Výročná správa PSS, a. s., za rok 2009 [3 - Prvá stavebná sporiteľňa

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Das sechste Jahr der Tätigkeit des selbständigen Fachbereichs Betreuung juristischer Personen
verlief im Einklang mit dem Vorsatz der PSS, auch in den Zeiten der Wirtschaftskrise das
Darlehensgeschäft mit juristischen Personen in bisheriger Qualität und Umfang aufrechtzuerhalten,
und ebenfalls im Einklang mit ihrem Vorhaben, den Abschluss von Bausparverträgen
mit den Gemeinschaften der Eigentümer von Wohnungen, die auch den Anspruch auf den
Erhalt der jährlichen Bausparprämie haben, zu verstärken.
Das Jahr 2009 verlief daher im Zeichen der Erweiterung und Verbesserung des Angebotsumfangs
für die Kunden – vor allem für die Gemeinschaften der Eigentümer von Wohnungen
und nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumlichkeiten, Wohnungsbaugenossenschaften
sowie für andere Verwalter von Wohnobjekten. Neben dem Abschluss von neuen Bausparverträgen
konzentrierte sich das Geschäft mit juristischen Personen auf die Darlehensgewährung,
vor allem solcher zur Modernisierung, Renovierung und Wiederherstellung von
Wohnhäusern.
Während des Berichtsjahres hat der Fachbereich Betreuung juristischer Personen eine erhöhte
Anzahl von neu abgeschlossenen Bausparverträgen verarbeitet, bei denen Bauspareinlagen
mit einem vorteilhaften Zinssatz von 2% p.a. verzinst wurden und die Gemeinschaften
der Eigentümer von Wohnungen die Bausparprämie erhalten konnten.
In den ersten sechs Monaten des Jahres ist der Bestand der an juristische Personen gewährten
Darlehen zwecks Renovierung von Wohnhäusern trotz der andauernden Wirtschaftskrise
kontinuierlich gestiegen. Das Interesse der Kunden war groß und entsprach den Erwartungen,
welche die PSS in diesem Bereich für das gegebene Jahr festgelegt hatte.
Nach dem 1. Juli 2009, an dem das Regierungsprogramm für die Wärmedämmung von
Wohnhäusern und Eigenheimen in Kraft trat und in dessen Rahmen der Staatsfonds für den
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gewähren begann, verzeichnete die PSS weniger Interesse sowohl seitens der Gemeinschaften
der Eigentümer von Wohnungen als auch seitens der Verwalter von Wohnhäusern für
Darlehen für diesen Zweck.
In 2009 schloss die PSS mit juristischen Personen 934 neue Bausparverträge mit einer Bausparsumme
von insgesamt € 80,42 Mio. ab; die durchschnittliche Bausparsumme dieser Verträge
betrug € 86.099. Für denselben Zeitraum teilte sie den juristischen Personen 322 Bauspar-
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