Výročná správa PSS, a. s., za rok 2009 [3 - Prvá stavebná sporiteľňa

�������������������������������
Ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka, nemá banka významnú koncentráciu úverového rizika voči žiadnemu
individuálnemu dlžníkovi, ani voči ekonomicky prepojenej skupine dlžníkov.
d) Prijaté opatrenia na základe analýzy úverového portfólia
Na základe skúseností z doterajšieho plnenia záväzkov úverových dlžníkov banka prijala a realizovala nasledujúce opatrenia:
� sprísnenie skúmania jednotlivých druhov zabezpečenia úverov,
� rôzne úrokové sadzby pri medziúveroch, v závislosti od druhu zabezpečenia úverov,
� zmeny v podmienkach poskytovania úverov zamerané na obmedzenie dostupnosti úverov s výhodnými podmienkami
pre klientov s najrizikovejšími charakteristikami.
e) Zásady a postupy, ktorými sa banka riadi pri vymáhaní pohľadávok voči dlžníkom
Pri vymáhaní pohľadávok sa banka riadi nasledovnými zásadami:
� efektívnosť v procese vymáhania pohľadávok,
� individuálne posudzovanie každého vymáhaného prípadu,
� eliminácia zlyhaných pohľadávok včasným vykonaním potrebných úkonov súvisiacich s vymáhaním, vymáhanie bez
zbytočných prieťahov,
� výber vhodného spôsobu vymáhania pohľadávok,
� vymáhanie pohľadávok v súlade s platným právnym poriadkom SR,
� využívanie možnosti outsourcingu a odpredaja nedobytných pohľadávok s dôrazom na maximálnu výnosnosť.
Banka rieši vymáhaním tie prípady, v ktorých klienti nereagujú na výzvy na vrátenie zostatku úveru z dôvodu omeškania
v splácaní alebo pri inom porušení podmienok úverovej zmluvy a splatné úverové zostatky v poskytnutej lehote nevrátia,
a to nasledovnými spôsobmi:
Mimoriadny splátkový kalendár mimo súdneho, resp. exekučného vymáhania
Ak bezprostredne po odstúpení od úverovej zmluvy, resp. zaslaní výzvy na okamžité vrátenie splatných úverových prostriedkov
klient prejaví vôľu obnoviť plnenie, avšak finančná situácia mu neumožňuje splatiť dlh jednorazovo, je možné
s ním na základe jeho žiadosti dohodnúť mimoriadny splátkový kalendár. V prípade, že tento novo dohodnutý splátkový
kalendár nebude klient dodržiavať, banka od neho odstúpi a súčasne pristúpi k súdnemu, resp. exekučnému vymáhaniu
pohľadávky alebo uplatneniu zmenky.
Súdne konanie
K súdnemu konaniu banka pristupuje vtedy, ak klientovi nebol schválený mimoriadny splátkový kalendár a v prípade, ak
nie je k dispozícii notárska zápisnica ako exekučný titul alebo bianko zmenka. V tomto prípade banka zašle na príslušný
súd návrh na vydanie platobného rozkazu. Žalobný návrh pripravuje sama. Na niektorých súdnych pojednávaniach sa necháva
zastupovať advokátmi.
Zabezpečovacia zmenka
Ak po odstúpení od úverovej zmluvy klient neuhradí pohľadávku banky a úver je zabezpečený bianko zmenkou, uplatňuje
banka voči klientovi vyplnenie zmenky. Oznámením o vyplnení zmenky banka vyzve klienta na zaplatenie zmenkovej sumy
s uvedením jej výšky, miesta a času plnenia.
Zmenkové súdne konanie
V prípade neuhradenia zmenkovej sumy klientom v určenej lehote, uplatní banka svoj nárok podaním návrhu na vydanie
zmenkového platobného rozkazu na miestne a vecne príslušnom súde. Žalobný návrh pripravuje sama. Právoplatný zmenkový
platobný rozkaz je exekučným titulom pre exekučné konanie.
Pokus o mimoexekučný zmier
Po nadobudnutí právoplatnosti súdneho rozhodnutia, ak je na základe priebehu súdneho konania pravdepodobné, že
pohľadávka bude uhradená bez núteného výkonu – exekúcie, môže banka vo výnimočných prípadoch vyzvať povinných na
mimoexekučné vybavenie veci. V prípade, že klienti reagujú, môže byť písomne dohodnutý osobitný splátkový kalendár.
Exekučné konanie
Banka vykonáva vymáhanie pohľadávok prostredníctvom súdnych exekútorov v zmysle exekučného poriadku. Návrh na vykonanie
exekúcie sa podáva, ak je súdne rozhodnutie vydané v prospech banky právoplatné a vykonateľné, alebo ak je
v danom prípade, v súlade s právnym poriadkom SR, k dispozícii notárska zápisnica ako exekučný titul.
��