Výročná správa PSS, a. s., za rok 2009 [3 - Prvá stavebná sporiteľňa

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der Bausparsumme umgerechnet pro Wohnung bzw. pro Eigentümer im Wohnhaus.
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Darlehensteils der Bausparsumme eines Zwischendarlehens bei der Darlehensabsicherung durch
Pfandrechte auf die Forderungen des Wohnhauses und durch Solidaritätsbürgschaft wurde wie
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- von € 13.000 auf € 16.500 in Bratislava,
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- in Bezirksstädten sind es höchstens € 7.500, und
- in den sonstigen Orten sind es höchsten € 5.000.
Ab 1. Februar 2009 wurden die Bedingungen der Folgedarlehen für juristische Personen angepasst.
Diese bezogen sich auf die am oder nach dem 1. Januar 2009 abgeschlossenen Bausparverträge im
Tarif SR bzw. RR und einer Bausparsumme zwischen € 15.000 und € 49.900. Falls einer juristischen
Person der Anspruch auf mehrere Folgedarlehen entstand, konnte sie tatsächlich mehrere Darlehen
in Anspruch nehmen, und zwar unter Einhaltung der Bedingung, dass die Gesamtzahl der Bausparsummen
der gewährten Folgedarlehen nicht höher war als € 49.900.
Falls einer juristischen Person der Anspruch auf ein Folgedarlehen aus Zwischen oder Bauspar-
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auf höchstens € 16.600 belaufen. Den Anspruch auf ein Folgedarlehen hatte weiterhin
jedes Wohnhaus unter Verwaltung einer Gemeinschaft der Eigentümer von Wohnungen und nicht
zu Wohnzwecken dienenden Räumlichkeiten, einer Wohnungsbaugenossenschaft oder eines
anderen Verwalters von Wohnobjekten, die bereits bei der PSS ein Bauspar- bzw. Zwischendarlehen
in Anspruch nehmen, falls zum Zeitpunkt der Einreichung der Antrags auf ein Folgedarlehen seit der
Auszahlung des ursprünglichen Darlehens mindestens zwei Jahre abgelaufen sind. Der Antragsteller
durfte nicht gemahnt werden. Der Vorteil des Folgedarlehens lag in der Tatsache, dass für seinen
Erhalt keine anfängliche Einlage notwendig war und zu seiner Absicherung ein notarielles Protokoll
als Vollstreckungstitel auf das Wohnhaus genügte.
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Bonität des Wohnhauses von € 33.200 auf € 40.000 erhöht.
Vom 1. September 2009 setzte die PSS den Zinssatz für die Gemeinschaften der Eigentümer von
Wohnungen und nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumlichkeiten sowie für andere Verwalter
von Wohnobjekten bei sämtlichen Darlehen auf 3,99% p.a. herab und erweiterte die Möglichkeit
der Absicherung von Darlehen für eine komplexe Renovierung von Gebäuden bei einer Kombination
der Finanzierungsquellen aus Darlehen vom Staatsfonds für die Entwicklung des Wohnungswesens
und von der PSS.
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vertrag über die Ausstellung von Garantien für die Renovierung des Wohnungsbestands ab. Beide
Finanzinstitute vereinbarten ebenfalls die Ergänzung des Gebührentarifs für Bausparer – juristische
Personen bzw. natürliche Personen – Unternehmer. Seit dem 7. September 2009 haben somit die
Gemeinschaften der Eigentümer von Wohnungen und nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumlichkeiten
sowie die von einem Verwalter verwalteten Wohnhäuser die Möglichkeit, ein Bauspar-
bzw. Zwischendarlehen für die Wohnhausrenovierung durch eine neue Form der Bankgarantie,
die sog. schnelle Bankgarantie, abzusichern.