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FOTO: BEYER
DC TOWERS
Neues
Wahrzeichen
für Wien
�� In der Donau-City entstand innerhalb
weniger Jahre ein zweites Stadtzentrum
neben der historischen Innenstadt von
Wien. Damit ist die VIENNA DC das mit
Abstand größte österreichische Immobilienprojekt.
Mit den DC Towers wird ein
neuer – ökologischer – Schritt gesetzt. Mit
mehr als 220 Metern Höhe und 60 Geschoßen
ist das geplante Hochhaus DC Tower 1
nicht nur das höchste Bürogebäude. Was
aber den DC Tower 1 besonders interessant
macht, ist die Tatsache, dass er als einer der
ersten österreichischen Bürotürme nach
den Energie- und Nachhaltigkeitserfordernissen
für ein „Green Building“ der EU-
Kommission errichtet und ausgestattet
wird. Die Zertifizierung als „Green Building“
mit dem Gold- oder Platin-Status ist
vorgesehen und wird sowohl für die künftigen
Mieter als auch bei einem etwaigen Verkauf
einen wesentlichen Wettbewerbsvorteil
darstellen. „Mit diesem Großprojekt
folgt die Stadt Wien ihrem Anspruch, nicht
nur historisch, sondern auch in Zukunft
eine der bedeutendsten und innovativsten
Städte Europas zu sein“, meint Thomas
Jakoubek, Vorstand der WED AG. „Das
antizyklische Entstehen des Projekts ermöglicht
eine Errichtung bei relativ geringen
Rohstoffpreisen.“
10 FOKUS I HOME & BUSINESS
WOHNRAUM
Ein Haus zum gleichen Preis wie
eine Wohnung
Wohnhausinnovation. Nicht nur günstig, sondern auch ein echter Verwandlungskünstler.
Die flexible Raumaufteilung wird allen gegenwärtigen und zukünftigen Ansprüchen gerecht.
�� Mit einem neuem Wohnkonzept bietet
die Firma WimbergerHaus mit „alea“ ein
Haus zum Wohnungspreis. „Uns war wichtig,
ein kostengünstiges Eigenheim zu
schaffen, bei dem die Menschen zwar Hausbesitzer
sind, aber um das Geld, das sie normalerweise
für Miete bezahlen“, erklärt
Franz Wimberger, Inhaber des Unternehmens.
Mit rund 87 Quadratmetern in der
kleinsten Grundrissvariante ist es somit
für Kleinfamilien, Pärchen, Singles oder
Senioren bestens geeignet. Durch die flexible
Raumaufteilung mit drei Grundrissvarianten
und verschiedenen Ausbaumodulen
wird das Haus auch wachsenden
Bedürfnissen gerecht. Schlüsselfertig mit
Böden, Fliesen, kompletter Bad-, WC- und
Küchenausstattung ist „alea“ um 139.800
Euro erhältlich, die belagsfertige Ausbauvariante
kostet 118.900 Euro.
HÖCHSTPREIS
Schmerzgrenzen beim Immobilienkauf
�� Der Preis einer Immobilie richtet sich nach vielen Faktoren: Lage, Ausstattung
und Größe sind nur einige davon. Entsprechend den „Features“, über die eine Immobilie
verfügt, kostet sie mehr oder weniger – und ist dem potenziellen Käufern auch
mehr oder weniger Geld wert. Doch irgendwann ist Schluss, das Budget ausgeschöpft,
die Schmerzgrenze erreicht. Und die liegt, unabhängig von den „Erfolgsfaktoren“
einer Immobilie, bei jedem Käufer und sogar in jedem Bundesland an einer
anderen Stelle, ergibt die Analyse von über 400.000 Suchabfragen nach Eigentumswohnungen,
die User im Jahr 2009 über www.immobilien.net absetzten.
Besonders Immobiliensuchende im Burgenland erweisen sich als „Sparefrohs“:
Auf das Preissegment „50.000 bis 100.000 Euro“ entfallen hier die meisten Immobiliensuchen.
In Kärnten, Niederösterreich, Oberösterreich, der Steiermark und Wien
suchen die meisten in der Kategorie von 100.000 bis 150.000 Euro. In Salzburg,
Tirol und Vorarlberg entfallen die meisten Suchen entsprechend den höheren Preisen
auf die nächstteurere Kategorie von 150.000 bis 200.000 Euro.
MAI7JUNI 2010
FOTO: WIMBERGERHAUS