immobilien - Fokus

REAL VIENNA
NEWS
FOTO: SHUTTERSTOCK
Kurz-News
TEXT DIETER KENDLER
FOTOS BEIGESTELLT
�� Die SEB Asset Management hat für
ihren Immobilien-Publikumsfonds SEB
ImmoPortfolio Target Return Fund ein
Bürogebäude in Warschau erworben. Verkäufer
von Trinity Park III, einem erstklassigen
und modernen Bürogebäude, ist der
internationale Immobilienentwickler Ghe-
lamco. Die Gesamtinvestitionskosten belaufen
sich auf rund 93 Millionen Euro.
�� Bei der jährlichen Untersuchung von
DTZ über die Raumkosten pro Arbeitsplatz
an 116 Standorten in 47 Ländern ist Moskau
vom 11. auf den 36. Platz zurückgefallen.
Den stärksten Abstieg innerhalb des
Rankings hatten die Städte erlebt, in denen
es in den vergangenen Jahren starke
Mietzuwächse gegeben hatte. So ist auch
in Singapur und Kiew ein Rückgang der
Raumkosten um 51 Prozent zu beobachten
gewesen.
�� Der Investitionsfokus europäischer Investoren
liegt für 60 Prozent im Jahr 2010
auf europäischen Top-Immobilien. Dies ist
das zentrale Ergebnis einer Untersuchung
von CB Richard Ellis, für die das Beratungsunternehmen
über 270 Immobilieninvestoren
nach ihren Investitionsschwerpunkten
in diesem Jahr befragt hat.
Überraschend ist das gestiegene Investoreninteresse
an Zentral- und Osteuropa.
ANGELO’S
Hotelexpansion schreitet voran
Eröffnung. Das angelo Hotel in Katowice ist der sechste Streich von Warimpex und UBM.
�� Die Immobilienentwickler Warimpex
und UBM sowie der Hotelmanager
Vienna International haben heute ihr
sechstes angelo Designhotel nach Prag,
Bukarest, München, Pilsen und Ekaterinburg
eröffnet: das angelo Hotel im polnischen
Katowice. Das 4-Sterne-Hotel mit
seinen 203 Zimmern und acht Konferenzräumen
ist insbesondere auch auf die
Bedürfnisse Geschäftsreisender ausgerichtet,
welche die Wirtschafts- und In-
dustriestadt Katowice viel frequentieren.
Die 340.000-Einwohner-Stadt Katowice
ist eine der bedeutendsten Wirtschaftsmetropolen
Polens, die sich vor allem in
den letzten Jahren offen für Veränderungen
präsentiert und auch kulturell einiges
zu bieten hat. Wichtige europäische Verkehrswege
kreuzen sich hier und als
Zentrum des oberschlesischen Industriegebietes
ist die Stadt ein robuster Wirtschaftsmotor.
IMMOBILIENBRANCHE
Der beschwerliche Weg in Richtung
Erholung
��Erleichterungen bei der Kreditvergabe und die Stabilisierung der Immobilienwerte
werden die Lage am europäischen Immobilienmarkt 2010 zwar verbessern, aber der
Aufschwung wird nur langsam und stockend vonstatten gehen – es wird ein langer und
beschwerlicher Weg. Zu diesem Ergebnis kommt die Studie „Emerging Trends in Real
Estate® Europe 2010“, die von PricewaterhouseCoopers gemeinsam mit dem Urban
Land Institute (ULI) veröffentlicht wurde.
Bereits zum siebenten Mal analysierten PricewaterhouseCoopers und das ULI gemeinsam
den europäischen Immobilienmarkt. Der Report basiert auf schriftlichen Befragungen
und persönlichen Interviews mit über 640 führenden Entscheidungsträgern
der Branche, darunter Investoren, Projektentwickler, Banken und Immobilienverwalter.
Die Studie gibt einen Ausblick auf Investment- und Entwicklungstrends, Immobilien-
und Kapitalmärkte, Ballungsräume und andere für den europäischen Immobilienmarkt
relevante Themen. Die überwiegende Mehrheit der Befragten mahnt zur
Vorsicht, da die Zukunft der europäische Wirtschaft auf Grund der hohen Arbeitslosenrate
und niedrigen Konsumausgaben weiterhin unsicher bleibt.
44 FOKUS I HOME & BUSINESS MAI/JUNI 2010
FOTO: ANGELO’S / WARIMPEX