immobilien - Fokus

Osramgründe. Ende der 1980er-Jahre wurde eine umweltverträgliche Niedrigenergie-Wohnhausanlage mit 514 Wohnungen errichtet.
der 1980er-Jahre von der „Wien-Süd“ in
zwei Baulosen eine Reihenhaussiedlung
mit rund 400 Häusern errichtet, die auch
noch heute als Maßstab für diesen Siedlungstyp
gilt. Dafür steht aber auch die
Anlage „Osramgründe“, ebenfalls im 23.
Wiener Gemeindebezirk, wo die Wien-
Süd in Zusammenarbeit mit den Architekturbüros
Treberspurg & Partner, Architekt
DI Eric Steiner und atelier4
architects eine weitere umweltverträgliche
Niedrigenergie-Wohnhausanlage mit
514 Wohnungen errichtete, in der erstmals
in diesem Maßstab die Reinigung
und Wiederverwertung bestimmter Abwässer
mittels einer Brauchwasseranlage
vorgenommen wurde. Eine absolute
Neuheit im sozialen Wohnbau war, dass
das Entree durch eine große mehrgeschoßige
atriumförmige Eingangssitua-
02
tion geprägt war, die letztlich auch von
der Idee der sozialen Interaktion der Bewohner
dieses Hauses getragen wurde.
WOHNEN ALS WERT AN SICH. Die neuesten
Wohnbauprojekte der Wien-Süd stellen
in Fortführung dieser Entwicklung beispielsweise
das Wohnhochhaus „Monte
Verde“ am Wienerberg, die Anlage in der
Chlumberggasse, das „Wohnen in Generationen“
in der Baumgasse, der „Orasteig“
in der Edi-Finger-Straße/Luckenschwemmgasse
und die Anlage auf den
Gründen der ehemaligen Liesinger
Brauerei dar. Neben dem Engagement
der Genossenschaft in Wien bildet auch
die umfangreiche Tätigkeit in Niederösterreich
und im Burgenland einen
Kernbereich des Unternehmens. Auf der
einen Seite steht die Neubautätigkeit wie
01 02 03 03
in Wiener Neustadt, Schwechat, Berndorf,
Enzesfeld, Felixdorf und vielen anderen
Gemeinden. Ebenso agiert die Genossenschaft
seit dem Beginn des neuen
Jahrtausends sowohl in kleineren als
auch in großen Gemeinden im Burgenland
als Bauträger. Möglich geworden ist
das durch die beiden Tochtergesellschaften
„GEWOG – Arthur Krupp“ mit Sitz in
Berndorf/NÖ und die „B-Süd“ in Eisenstadt.
Neben der Tätigkeit als Bauträger
ist die Wien-Süd aber natürlich auch im
Verwaltungs- und Sanierungsbereich ein
Partner auf dem Gebiet des Wohnens.
Bereits bei der Gründung der beiden
Muttergenossenschaften stand nicht nur
die Schaffung lebenswerten Wohnraums
für weniger privilegierte Schichten im
Vordergrund. „Wohnen als Wert an sich“
war bereits damals die Maxime, die die
36 FOKUS I HOME & BUSINESS
MAI/JUNI 2010
06