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Kurz-News
NEWS
FOTO: MOSER ARCHITEKTEN ZIVILTECHNIKER GMBH
��Nach Angaben der Londoner Personalberatung
ECA International, die Mietpreise
für ausländische Geschäftsleute in guten
Wohnlagen von 132 Städten weltweit verglichen
hat, ist Tokio international der teuerste
Standort. Moskau liegt an der vierten
Stelle und führt damit in Europa an.
�� Beim Technischen Museum Wien entsteht
ein neues Austria Trend Hotel der
Verkehrsbüro Group. Der Neubau ist als
4-Sterne-Superior-Hotel mit insgesamt
233 Gästezimmern, davon 21 Suiten, und
einem Konferenzbereich mit 900 Quadratmetern
geplant.
Aufdoppelung
von WDVS …
… mit der Baumit
Duplex Technologie!
6 FOKUS I HOME & BUSINESS
AUSBLICK
Dachausbau auf höchster Ebene
Sichtweise. Wenn in der Stadt nur noch wenig Platz ist, dann wandert der Wohnraum auf das
Dach. Dachausbauten bedeuten sanfte Stadtverdichtung.
��Der Wohntrend geht wieder zurück in die
Stadt. Aber egal ob Wien, Graz, Salzburg
oder Linz: In den großen Städten ist Wohnraum
knapp und hauptsächlich an der Peripherie
vermehrbar. Aber auch auf den Häusern
ist oftmals Platz für neue Wohnflächen.
Dachausbauten bedeuten eine sanfte Stadtverdichtung.
Es kann neuer Lebensraum
geschaffen werden, ohne dass die gesamte
Infrastruktur zu hohen Kosten an der Peripherie
neu errichtet werden muss. Im
Stadtgebiet sind sie derzeit heiß begehrt:
die Dachbodenausbauten in alten Häusern.
Sie bieten nicht nur ausreichend Platz für
neuen Wohnraum, sondern auch eine grandiose
Sicht über die Skyline der Stadt.
In Graz errichtet derzeit die WEGRAZ in
bester Innenstadtlage Luxusobjekte, die –
mit einer Fläche von 250 bis 500 m 2 – auf
zwei Geschoßen als Wohnung oder Büro
geeignet sein werden. Am Grazer Freiheitsplatz
direkt gegenüber vom Schauspielhaus
steht das Haus, in dem durch das Investment
von WEGRAZ ein Dachausbau entsteht,
der sowohl durch die attraktive Lage
als auch durch einen fantastischen Rundumblick
auf den nahe gelegenen Schlossberg
und den Grazer Dom kaum zu übertreffen
ist. Das Projekt wird derzeit entwickelt
und wer sich schnell entscheidet,
der hat die Möglichkeit der Mitsprache und
kann somit sein Domizil unter dem Dach
selbst gestalten. Durch das behutsame Anheben
bzw. „Aufklappen“ von bestehender
Dachkonstruktion auf der dem Freiheitsplatz
abgewandten Seite wird einerseits für
eine attraktive Belichtung gesorgt und andererseits
eine Veränderung in der Dachlandschaft
erreicht, die von außen nicht
wahrnehmbar ist.
MARKTVORTEIL
Energieausweis noch nicht gefragt
��Nur 23 Prozent der Immobilienunternehmer erachten den Energieausweis als geeignetes
Marketinginstrument – für 60 Prozent ist das „Immobilienpickerl“ wenig oder nicht bedeutend.
„Der Energieausweis zur energetischen Bewertung von Gebäude muss eine Selbstverständlichkeit
werden“, forderte Winfried Kallinger, Sprecher der gewerblichen Bauträger des
Fachverbandes der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der Wirtschaftskammer Österreich
(WKÖ): „Ähnlich wie beim Kühlschrank, den heute kein Händler verkaufen kann, ohne
dessen Energiekosten anzugeben, wird es für die Immobilienbranche schwieriger werden, auf
den Energieausweis als Marketinginstrument zu verzichten.“ Darüber hinaus betonte Kallinger:
„Energiesparen bei Gebäuden muss eine partnerschaftliche Frage werden: Eigentümer
haben Marktvorteile, wenn sie energieeffiziente Immobilien besitzen – Käufer oder Mieter
geben energieeffizienten Wohnungen oder Häusern den Vorrang, denn sie sind bieten Sparpotenziale
und steigern den Wohnkomfort.“
MAI/JUNI 2010
FOTO: WEGRAZ