CODIGO CIVIL PARA EL ESTADO LIBRE Y ... - Todo el Derecho

Artículo 2159.- La anulación del acto obliga a las partes a restituirse mutuamente lo que han recibido o
percibido en virtud o por consecuencia del acto anulado.
Artículo 2160.- Si el acto fuere bilateral y las obligaciones correlativas consisten ambas en sumas de
dinero o en cosas productivas de frutos, no se hará la restitución respectiva de intereses o de frutos sino
desde el día de la demandas de la nulidad. Los intereses y los frutos percibidos hasta esa época se
compensan entre sí.
Artículo 2161.- Mientras que uno de los contratantes no cumpla con la devolución de aquello que en
virtud de la declaración de nulidad del contrato está obligado, no puede ser compelido el otro a que
cumpla por su parte.
Artículo 2162.- Todos los derechos reales o personales transmitidos a tercero sobre un inmueble, por
una persona que ha llegado a ser propietario de él en virtud del acto anulado, quedan sin ningún valor y
pueden ser reclamados directamente del poseedor actual mientras que no se cumpla la prescripción,
observándose lo dispuesto para los terceros adquirentes de buena fe.
PARTE SEGUNDA.
DE LAS DIVERSAS ESPECIES DE CONTRATOS.
TITULO PRIMERO.
De los contratos preparatorios. La promesa.
Artículo 2163.- Puede asumirse contractualmente la obligación de celebrar un contrato futuro.
Artículo 2164.- La promesa de contratar o sea el contrato preliminar de otro, puede ser unilateral o
bilateral.
Artículo 2165.- La promesa de contrato sólo da origen a obligaciones de hacer, consistentes en celebrar
el contrato respectivo de acuerdo con lo ofrecido.
Artículo 2166.- Para que la promesa de contratar sea válida debe constar por escrito, contener los
elementos característicos del contrato definitivo y limitarse a cierto tiempo.
Artículo 2167.- Si el promitente rehusa firmar los documentos necesarios para dar forma legal al contrato
concertado, en su rebeldía los firmará el juez; salvo el caso de que la cosa ofrecida haya pasado por
título oneroso a la propiedad de tercero de buena fe, pues entonces la promesa quedará sin efecto,
siendo responsable el que la hizo de todos los daños y perjuicios que se hayan originado a la otra parte.
TITULO SEGUNDO.
DE LA COMPRAVENTA.
CAPITULO I.
Disposiciones generales.
Artículo 2168.- Habrá compraventa cuando uno de los contratantes se obliga a transferir la propiedad de
una cosa o de un derecho, y el otro a su vez se obliga a pagar por ellos un precio cierto y en dinero.
Artículo 2169.- Por regla general, la venta es perfecta y obligatoria para las partes cuando se han
convenido en forma sobre la cosa y su precio, aunque la primera no haya sido entregada, ni el segundo
satisfecho.
Artículo 2170.- Si el precio de la cosa vendida se ha de pagar parte en dinero y parte con el valor de otra
cosa, el contrato será de venta cuando la parte de numerario sea igual o mayor que la que se pague con
el valor de otra cosa. Si la parte en numerario fuere inferior, el contrato será de permuta.