CODIGO CIVIL PARA EL ESTADO LIBRE Y ... - Todo el Derecho

hábiles siguientes a la fecha en que se hubiere firmado la escritura se presentare el testimonio
respectivo, su registro surtirá efecto contra tercero desde la fecha de la anotación preventiva. Si el
testimonio se presenta después, su registro sólo surtirá efectos desde la fecha de la presentación.
Si el documento en que conste alguna de las operaciones que se mencionan en el párrafo
anterior fuere privado, podrán dar el aviso a que este artículo se refiere, las autoridades de que habla la
fracción III del artículo 2947, y el mencionado aviso producirá los mismos efectos que el dado por el
Notario.
Si el aviso fuere incompleto, o los datos estuvieren equivocados, no se hará la anotación
preventiva y se devolverá de inmediato al interesado, con una nota en la que se haga saber los motivos
por los cuales no se efectúa la anotación, para que subsane las omisiones que tuviere el aviso.
Artículo 2957.- Los encargados del Registro, son responsables, además de las penas en que
puedan incurrir, de
los daños y perjuicios a que dieren lugar:
I.- Si rehusan sin motivo legal o retardan sin causa justificada el registro de los documentos que
les sean presentados;
II.- Si rehusan expedir con prontitud los certificados que se les soliciten conforme a la ley;
III.- Si se cometen omisiones al extender las certificaciones mencionadas, salvo si el error
proviene de insuficiencia o inexactitud de las declaraciones, que no les sean imputables.
Artículo 2958.- En los casos de las fracciones I y II del artículo que precede los interesados
harán constar inmediatamente, por información judicial de dos testigos o mediante certificación notarial,
el hecho de haberse rehusado el encargado del Registro, a fin de que pueda servirles de prueba.
Artículo 2959.- Hecho el registro, será devuelto al interesado el tanto correspondiente, con nota
de la hora, día, mes y año y además datos de su registro.
Artículo 2960.- El Reglamento fijará la comprensión territorial de cada una de las oficinas de la
Institución; el número de Secciones de que se componga el Registro; la Sección en que deben
incorporarse los títulos registrables; la forma en que el documento incorporado surta los efectos del
registro; los casos en que proceda la rectificación del mismo; así como los requisitos para ser
registradores y las facultades y obligaciones de éstos.
CAPITULO IV.
Del registro de bienes no inscritos.
Artículo 2961.- El registro de bienes no inscritos se verificará:
I.- A virtud de información de dominio;
II.- Mediante información posesoria;
III.- Como consecuencia de resolución judicial que lo ordene y que se haya dictado dentro del
procedimiento establecido por el artículo 2970 de este Código;
IV.- Mediante el registro del acuerdo gubernamental que declare ser bien del dominio del poder
público el inmueble que según el certificado registral que se expida no aparezca inscrito en el Registro
Público de la Propiedad.
Artículo 2962.- El que haya poseído bienes inmuebles por el tiempo y con las condiciones
exigidas para prescribirlos, y no tenga título de propiedad o teniéndolo no sea registrable por
defectuoso, o ampare superficie diferente a la registrada, si no está en el caso de deducir la acción que
le concede el artículo 1185, por no estar inscrita en el Registro la propiedad de los bienes, podrá
demostrar ante el juez competente, que ha tenido en esa posesión rindiendo la información respectiva
en los términos que establezca el Código de Procedimientos Civiles. A su solicitud acompañará
precisamente certificado del Registro Público, que demuestre que los bienes no están registrados.