CODIGO CIVIL PARA EL ESTADO LIBRE Y ... - Todo el Derecho

I.- Cualquiera que sea el volumen del recurso forestal que se enajene o del precio que se pacte, el
contrato deberá constar de escritura pública, contener la cláusula resolutoria a que se refiere el inciso
VI de este artículo y sea inscrito en el Registro Público de la Propiedad del Partido Judicial a donde
pertenezca el inmueble;
II.- Sólo podrá ser objeto del contrato, el volumen cuya explotación permita o autorice la Autoridad
Forestal competente, el cual deberá determinarse aplicando el sistema métrico decimal;
III.- El comprador quedará obligado aún cuando no se exprese en el contrato, a realizar el
aprovechamiento de los recursos forestales con estricta sujeción a las normas técnicas que existan o
dicten las autoridades forestales;
IV.- Ningún contrato de compraventa o aprovechamiento de recursos forestales surtirá efectos entre las
partes ni contra terceros, si al momento de celebrarse aquél no estuviere concedida la autorización de
explotación por la Autoridad Forestal competente;
En consecuencia, todo contrato celebrado en contravención a esta cláusula, será nulo de pleno
derecho.
V.- El comprador pagará al vendedor todos los recursos forestales que explote, corte, tome u obtenga
del predio, cualesquiera que sea el fin a que se les destine, en dinero, al precio que rija en la región y
de acuerdo con los usos y costumbres del mercado;
VI.- El vendedor tendrá derecho de vigilar en todo tiempo los trabajos de explotación que el comprador
efectúe y a exigir de éste que los realice con estricto apego a los ordenamientos forestales, estando
facultado para rescindir el contrato sin responsabilidad alguna de su parte en el caso de que el
comprador viole las normas de explotación, para cuyo efecto deberá inscribirse esta disposición en los
contratos que se celebren, pero su obligatoriedad subsistirá aún cuando se omitan en los referidos
convenios.
CAPITULO VIII.
De la forma del contrato en compraventa.
Artículo 2234.- El contrato de compraventa no requiere para su validez formalidad alguna especial, sino
cuando recae sobre un inmueble.
Artículo 2235.- Toda compraventa de inmueble se hará constar en escritura pública, a excepción de
aquellas respecto de las cuales el artículo 42 de la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda
para los Trabajadores establezca otras formalidades, así como las enajenaciones de viviendas, en que
el enajenante sea el Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado.
Artículo 2236.- Si alguno de los contratantes no supiera escribir, firmará a su nombre y a su ruego otra
persona con capacidad legal, no pudiendo firmar con ese carácter ninguno de los testigos;
observándose lo dispuesto en el párrafo segundo del artículo 1755.
Artículo 2237.- Derogado.
Artículo 2238.- Derogado.
Artículo 2239.- Derogado.
Artículo 2240.- La venta de bienes raíces no producirá efectos contra tercero sino después de registrada
en los términos prescritos en este Código.
CAPITULO IX.
De las ventas judiciales.
Artículo 2241.- Las ventas judiciales en almoneda, subasta o remates públicos, se regirán por las
disposiciones de este título, en cuanto a la sustancia del contrato y a las obligaciones y derechos del
comprador y del vendedor, con las modificaciones que se expresan en este capítulo. En cuanto a los
términos y condiciones en que hayan de verificarse, se regirán por lo que disponga el Código de
Procedimientos Civiles.