CODIGO CIVIL PARA EL ESTADO LIBRE Y ... - Todo el Derecho

La información se recibirá siempre, con citación del Ministerio Público, del registrador de la
propiedad y de los colindantes, y del Síndico del Ayuntamiento del Municipio en que estén ubicados los
bienes. Los testigos deben de ser por lo menos tres de notorio arraigo en el lugar de la ubicación de los
bienes a que la información se refiere.
No se recibirá la información sin que previamente se haya dado la publicidad a que alude el
artículo 1052 del Código de Procedimientos Civiles.
Comprobada debidamente la posesión, el Juez declarará que el poseedor se ha convertido en
propietario en virtud de la prescripción y tal declaración será inscrita en el Registro Público como
resolución judicial, y previa protocolización de las diligencias se registrará como título de propiedad.
Artículo 2963.- En caso de presentarse algún opositor se procederá de acuerdo con lo previsto
en los artículos 2966 y 2967.
Artículo 2964.- El que tenga una posesión apta para prescribir, de bienes inmuebles no inscritos
en el Registro Público, aún antes de que transcurra el tiempo necesario para prescribir, puede registrar
su posesión, mediante resolución judicial que dicte el Juez competente, ante quien la acredite del modo
que fije el Código de Procedimientos Civiles.
La información que se rinda para demostrar la posesión se sujetará a lo dispuesto en los
párrafos segundo, tercero y cuarto del artículo 2962.
Las declaraciones de los testigos versarán sobre el hecho de la posesión, sobre los requisitos
que deben tener para servir de base a la prescripción adquisitiva, y sobre el origen de la poses ión.
El efecto del registro será tener la posesión inscrita como apta para producir una prescripción al
concluir el plazo de cinco años, contados desde la fecha del registro.
Artículo 2965.- Las resoluciones judiciales sobre posesión que sean presentadas para su
registro, expresarán además de los datos previstos por el artículo 2952 de este Código los nombres de
los testigos que hayan declarado y el resultado de sus declaraciones.
Artículo 2966.- Cualquiera que se crea con derecho a los bienes cuyo registro se solicite
mediante información de posesión podrá alegarlo ante la autoridad judicial competente. La interposición
de su demanda suspenderá el curso del expediente de información; si estuviere ya concluido y
aprobado, deberá el Juez ponerlo en conocimiento del registrador para que suspenda el registro; y si ya
estuviere hecho, para que anote la interposición de la demanda.
Si el opositor deja transcurrir seis meses sin promover en el juicio de oposición, quedará éste
sin efecto, haciéndose en su caso la cancelación que proceda.
Artículo 2967.- Las promociones que se hagan conforme a los artículos 2962 y 2964 podrán ser
registradas, desde que fueren presentadas, si así lo quiere el promovente; pero lo serán en todo caso
de oposición, desde que ésta se formalice y juntamente con la demanda del opositor, dando así una
idea completa de la situación jurídica de los bienes cuya posesión o propiedad se discute.
Artículo 2968.- Transcurrido el plazo fijado en la parte final del artículo 2964, sin que en el
Registro aparezca algún asiento que contradiga la posesión inscrita, tiene derecho el poseedor,
comprobando este hecho mediante la presentación del certificado respectivo a que el Juez competente
declare que se ha convertido en propietario en virtud de la prescripción, y ordene que se haga el registro
del dominio correspondiente, en los términos del párrafo último del artículo 2962.
Artículo 2969.- No podrán registrarse mediante información posesoria, las servidumbres
continuas no aparentes ni las discontinuas, sean o no aparentes, ni tampoco el derecho hipotecario.
Artículo 2970.- El que tenga títulos fehacientes relativos a fincas no registradas, podrá registrar
su predio mediante resolución judicial que pronuncie el juez de primera instancia con jurisdicción en el
lugar en que se encuentre ubicado el inmueble. Esta acción se sujetará en lo conducente al Capítulo VII