INFORME N - Municipalidad Metropolitana de Lima

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siendo el porcentaje de los costos indirectos de los arbitrios menores al 10.0%, de acuerdo a lo establecido en la directiva 001-006-00000001. Del mismo modo para el año 2005, se verificó que este ejercicio contenga los costos ejecutados de enero a setiembre y los costos proyectados de octubre a diciembre de los arbitrios municipales correspondiente, según lo señalado en la Directiva N.° 001-006-00000006. (Ver anexos N.° 1, N.° 2, N.° 3 y N.° 4 adjuntos al presente informe). Evaluación de la Metodología empleada Dentro de los aspectos técnicos, se señala que las tasas por arbitrios municipales han sido calculadas en función al costo que demanda la prestación de los mismos y que para efectuar el cobro por ellos la Municipalidad ha utilizado los siguientes criterios: LIMPIEZA PÚBLICA Recolección domiciliaria de residuos sólidos • Tamaño del predio (metros cuadrados del área construida) • Uso del predio Barrido de calles • Fachada del predio, establecida como la longitud del frente o fachada del predio, expresada en metros lineales. PARQUES Y JARDINES • Zonificación del distrito, se distribuye el costo de acuerdo a la cantidad de áreas verdes por zona. • Ubicación del predio dentro de cada zona respecto al área verde, determinado de acuerdo a lo siguiente: - Frente a parques. - Frente a jardines. - Otras zonas. SERENAZGO • Zonificación del distrito, establecida bajo el criterio de peligrosidad en cada una de ellas. • Ubicación del predio dentro de cada zona. De acuerdo a la metodología utilizada para la distribución de costos, en el caso del servicio de recolección de residuos sólidos, se verificó que para el caso del arbitrio de limpieza pública, se hace una diferenciación de acuerdo al uso del predio 10 : A. Terrenos sin construir B. Casa habitación C. Comercio, Servicios y Otros Usos. D. Industrias E. Gobierno Central e Instituciones Públicas. F. Entidades Bancarias y Financieras. G. Supermercados 10 Corresponde a la realidad del distrito de acuerdo a la relevancia en la generación de residuos sólidos. 13
Para el caso barrido de calles, la metodología determina el costo por metro lineal y el importe individualizado del servicio por cada predio corresponderá al producto entre la fachada del predio y el importe unitario; cabe precisar que la longitud de las fachadas por predio se calcula en base a un factor que se multiplica por el área del terreno. Seguidamente, se verificó que para la distribución de costos en el arbitrio de parques y jardines públicos se consideraron 6 zonas geográficas en las que se identifican las áreas verdes (parques o jardines) luego de ello se identifican a los predios por la siguiente clasificación: FP: Frente a parque FJ: Frente a Jardín OZ: Otra Zona Y de acuerdo a un estudio realizado se obtuvo que los predios ubicados frente a Jardín (FJ) gozan de un beneficio mayor respecto a los que están en Otras Zonas (OZ) en un margen de 5% más; mientras que los predios ubicados frente a parques (FP) gozan de un beneficio mayor en un margen de 10% más respecto a los predios que están en Otras Zonas (OZ). También, se verificó que para la distribución de costos en el arbitrio de serenazgo se utilizan 3 zonas de seguridad, para las cuales se distribuyó el costo de acuerdo a los servicios prestados por la municipalidad en cada una de las zonas. - Zona 1 .- Urbanizaciones - Zona 2 .- Urbanizaciones populares, asociaciones, pueblos jóvenes y/o asentamientos humanos consolidados: - Zona 3.- Pueblos jóvenes y/o asentamientos humanos en proceso de consolidación y no consolidados Los usos considerados son: - Casa Habitación y Terreno sin Construir. - Comercio, Servicios y Otros Usos. - Gobierno Central e Instituciones Públicas. - Entidades Bancarias y Financieras. El recalculo según lo indica la municipalidad, se realizará en forma independiente por cada ejercicio. Evaluación de los ingresos Para verificar el financiamiento de dichos costos y a partir de la información presentada por la municipalidad, se ha efectuado la estimación de los ingresos potenciales de cada arbitrio, 14
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