INFORME N - Municipalidad Metropolitana de Lima

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Así, se verificó que en las estructuras de costos de los arbitrios para cada ejercicio, se han considerado los siguientes conceptos: mano de obra, materiales, depreciación de maquinaria y equipos, otros costos y gastos variables, personal administrativo y de supervisión, servicios básicos y seguros. Dichas estructuras se encuentran divididas en costos directos, costos indirectos y costos fijos, siendo el porcentaje de los costos indirectos de los arbitrios menores al 10.0%, de acuerdo a lo establecido en la Directiva N.º 001-006-00000001. (Ver anexos N.° 1, N.° 2 y N.° 3 adjuntos al presente informe). Evaluación de la Metodología empleada Dentro de los aspectos técnicos, se señala que las tasas por arbitrios municipales han sido calculadas en función al costo que demanda la prestación de los mismos y que para efectuar el cobro por ellos la municipalidad ha utilizado los siguientes criterios: LIMPIEZA PÚBLICA Recolección de residuos sólidos Casa habitación • Tamaño del predio expresado en m 2 . • Número de habitantes promedio por predio. • Peso promedio de residuos sólidos. Otros usos • Tamaño del predio expresado en m 2 • El uso o actividad desarrollada en el predio • Peso promedio de residuos sólidos generados por uso y/o actividad. Barrido de calles • El tamaño en función a la longitud del predio del área que da la calle. PARQUES Y JARDINES • Ubicación de los predios por su cercanía a áreas verdes • Total de predios SERENAZGO • Ubicación del predio por zonas. • Uso y/o actividad desarrollada en el predio. De acuerdo a la metodología utilizada para la distribución de costos, en el caso de recolección de residuos sólidos, se verificó que para el caso del arbitrio de limpieza pública, se hace una diferenciación de acuerdo al uso del predio 7 : - Vivienda - Casa Comercio - Industrias, laboratorios y similares - Supermercado, clubs y similares 7 Corresponde a la realidad del distrito de acuerdo a la relevancia en la generación de residuos sólidos. 13
- Restaurantes, tragamonedas, casinos, hoteles, hostales, bingos y similares - Servicentros, discotecas, pubs, karaokes y similares - Otros (locales comerciales, tiendas, bodegas, farmacias) - Local Educacional y Gobierno central, congregaciones, culturales y similares - Hospital, clínicas y similares - Puestos de mercado - Terrenos sin construir, estacionamientos. - Comerciantes informales (Solo para el año 2004) Sin embargo, la diferencia que existe entre predios agrupados por el mismo uso, será precisado con el tamaño del predio. Para el caso barrido de calles, la metodología determina el costo por metro lineal y el importe individualizado del servicio por cada predio corresponderá al producto de la longitud del predio y el importe unitario. Seguidamente, se verificó que para la distribución de costos en el arbitrio de parques y jardines públicos se consideró la ubicación del predio y una ponderación en base a un grado de disfrute alto o bajo, obteniendo en promedio la variación en las tasas: - 74 % mas para predios con frente a áreas verdes en el año 2002 - 72 % mas para predios con frente a áreas verdes en el año 2003 - 75 %. mas para predios con frente a áreas verdes en el año 2004 También, se verificó que para la distribución de costos en el arbitrio de serenazgo se utiliza 8 zonas territoriales y de acuerdo a un estudio de concurrencia de hechos delictivos por zonas y usos, se estableció un nivel porcentual de demanda del servicio. Los usos considerados son: - Vivienda - Casa Comercio - Industrias, laboratorios y similares - Supermercado, clubs y similares - Restaurantes, tragamonedas, casinos, hoteles, hostales, bingos y similares - Servicentros, discotecas, pubs, karaokes y similares - Otros (locales comerciales, tiendas, bodegas, farmacias) - Local Educacional y Gobierno central, congregaciones, culturales y similares - Hospital, clínicas y similares - Puestos de mercado - Terrenos sin construir. - Estacionamientos. - Comerciantes informales (Solo para el año 2004) 14
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