INFORME N - Municipalidad Metropolitana de Lima

i) La ubicación del predio en relación con las zonas de peligrosidad, como principal
indicador de la prestación del servicio.
ii) El uso del predio que refleja la mayor potencialidad en la utilización del servicio.
Sin perjuicio del análisis técnico que se efectúa a continuación, cabe anotar que los criterios
empleados por la Municipalidad Distrital de Lince han sido determinados tomando en consideración
los parámetros mínimos de validez constitucional establecidos por el Tribunal Constitucional en la
Sentencia recaída en el Expediente N.° 00053-2004-PI/TC.
Inafectaciones
En lo referente a las inafectaciones, el artículo 9 de la Ordenanza N.° 144-MDL establece que se
encuentran inafectos del pago de arbitrios de limpieza pública, parques y jardines y serenazgo los
predios de propiedad de: i) La Municipalidad de Lince, siempre que el uso de sus predios no esté
cedido contractualmente o bajo cualquier otra modalidad, en cuyo caso el pago de las obligaciones
recaerá en los que hayan contratado o pactado con ella; ii) Los Gobiernos extranjeros, en condición
de reciprocidad, siempre que los predios de su propiedad se destinen a residencia de sus
representantes diplomáticos, o al funcionamiento de oficinas dependientes de sus embajadas,
delegaciones o consulados; iii) El cuerpo General de Bomberos Voluntarios del Perú; iv) La Iglesia
Católica, siempre que destine sus predios a templos, conventos, monasterios y/o museos, de
conformidad con el Acuerdo de la Santa Sede y el Estado Peruano; y iv) La Policía Nacional del
Perú
Limitación para el establecimiento de importes superiores a los originalmente establecidos
En atención a lo resuelto por el Tribunal Constitucional en las Sentencias recaídas en los
Expedientes N.° 0041-2004-AI/TC y 00053-2004-PI/TC, corresponde que las municipalidades que
soliciten la ratificación de sus ordenanzas sobre recálculo de los arbitrios por los períodos no
prescritos, dispongan expresamente que el monto resultante producto de su aplicación en ningún
caso será mayor al monto originalmente determinado (en base a las ordenanzas
inconstitucionales). Cabe mencionar, que esto último ha sido establecido con la finalidad de no
generar una situación más desventajosa para el contribuyente.
En el presente caso, a partir de lo señalado en el segundo párrafo del artículo 14 de la Ordenanza
N.° 144-MDL se establece que el monto resultante de la nueva distribución del costo del servicio de
los arbitrios no podrá ser mayor al monto originalmente determinado.
Aprobación del Informe Técnico
Sobre el particular, en la Sentencia recaída en el Expediente N.° 00053-2004-PI/TC, el Tribunal
Constitucional estableció que el Informe Técnico constituye un elemento esencial de los arbitrios
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