PO Galicia (pdf) - Dirección General de Fondos Comunitarios

Versión: 3 . 6Pag 15 de 28COMPLEMENTO DE PROGRAMACIÓN. FICHA TÉCNICA DE MEDIDA (1)OBJETIVO: 01FONDO: FEDERM.C.A 2000-2006 ayuda permanente para el Objetivo 1.COD.COMISIÓN:2000.ES.16.1.PO.011PROGRAMA OPERATIVO: GALICIAN. NACIONAL: GAEJE: 1 Mejora de la competitividad y desarrollo del tejido productivoMEDIDA: 3 Provisión y adecuación de espacios productivos y de servicios a las empresas (FEDER)DESCRIPCIÓN:Sin embargo, esta información no es suficiente para determinar las ubicaciones definitivas de los CIE´s. Este análisisde información secundaria ha de ser confirmado con estudios específicos de demanda en ubicaciones concretas yademás filtrado en función del cumplimiento de los siguientes principios genéricos de actuación.Necesidad: todos los centros que se creen al amparo de este plan deberán estar respaldados por un estudio objetivosobre la demanda, existente o latente, en la zona geográfica concreta en la que se pretenda ubicar.Viabilidad técnica y económica.: los centros creados al amparo de este plan han de demostrar su viabilidad técnica,entendida ésta como la capacidad del edificio y del entorno en que éste se ubique para atender las necesidadesidentificadas, y económica.-Implicación de las entidades locales de promoción económica: en general, se primarán aquellas iniciativas en las quelas entidades locales de promoción económica (municipios, mancomunidades, asociaciones de empresarios, ...)aporten compromisos concretos que avalen la viabilidad económica del centro. No obstante, el IGAPE intervendrádirectamente en los casos en los que, una vez contrastada la demanda existente, no exista posibilidad de estableceracuerdos con los agentes locales.La acción contempla tres modalidades de CIE’s desde la perspectiva de los promotores.:1.- CIE’s promovidos directamente por el IGAPE2.- CIE’s copromovidos entre el IGAPE y alguna/s entida/es de la zona de ubicación de los CIE’s3.- Apoyar financieramente la construcción de CIE’s que no promueva el IGAPE.La medida se orienta a facilitar la creación de empresas, mejorando las condiciones de arranque de las mismas alofrecerles espacios de trabajo y servicios claves en el momento de la puesta en marcha y consolidación de lasmismas.A iniciativa conjunta del órgano ejecutor SEPES y la corporación municipal, donde debe asentarse la localizaciónprevista, se llega a un convenido de colaboración. Este convenio aúna esfuerzos y elimina cualquier tipo de rechazo,lográndose una eficaz potenciación de la iniciativa.A partir de este momento se prosigue la gestión por dos vías distintas: por un lado la redacción y tramitación de todoslos documentos urbanísticos necesarios hasta la aprobación definitiva de los planes y proyectos por los organismos yautoridades competentes, y por otro la adquisición de los terrenos y la realización de las obras.En la adquisición del suelo se procura adquirir el mismo por avenencia, y en consecuencia, eludir en lo posible losefectos negativos ante la opinión pública -no siempre justificados- de los procedimientos de expropiación forzosa,actuando en este último supuesto, el órgano ejecutor como beneficiario de la expropiación.La contratación de todas las obras, estudios y proyectos y demás asistencias necesarias se realiza mediante licitaciónpública, de acuerdo con las normas que aplica el Estado.El suelo urbanizado resultante, a excepción de aquellas parcelas que por disposición legal han de ser cedidas a losAyuntamientos, se revierte al tráfico jurídico privado mediante su venta a precios de mercado, al objeto de no favorecera los compradores con subvenciones encubiertas.Este precio habrá de ser refrendado por un perito independiente.Las operaciones cofinanciadas en esta medida respetarán las condiciones establecidas en la norma 5 del Reglamento79