4 - LE REGLEMENT - Saint Germain-en-Laye

ARTICLE UF9 : EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS
9.1 - L’emprise au sol ne pourra excéder 25% de la superficie totale du terrain.
ARTICLE UF10 : HAUTEUR DES CONSTRUCTIONS
10.1 - La hauteur des constructions ne peut excéder 7 m à l’égout du toit et 10 m au faîtage.
10.2- En cas de terrain en pente, le calcul de la hauteur s’effectuera au point le plus bas du
sol naturel, dans l’emprise de la construction.
ARTICLE UF11 : ASPECT EXTERIEUR DES CONSTRUCTIONS,
AMENAGEMENT DE LEURS ABORDS
La forme, le volume des constructions, les percements des baies, la couleur et la
nature des matériaux doivent être en harmonie avec le milieu environnant, le site et
les paysages. En outre les constructions devront prendre en compte les orientations
des cahiers de recommandations architecturales et paysagères annexés au règlement
du PLU et notamment les perspectives visuelles repérées dans ce dernier.
Les teintes des différents éléments composant les constructions seront choisies dans
la palette des couleurs de la Ville de Saint-Germain-en-Laye annexée au cahier des
recommandations architecturales.
11.1 - Aspect général
Les constructions et installations doivent, par leur situation, leurs dimensions et leur
aspect extérieur, respecter le caractère et l’intérêt des lieux avoisinants, des sites, des
paysages naturels et urbains locaux.
Les différents murs et éléments de toiture d’un bâtiment ou d’un ensemble de
bâtiments, aveugles ou non, visibles ou non de la voie publique, doivent présenter
une unité d’aspect. En particulier, les constructions annexes et les extensions seront
traitées en harmonie avec la construction principale.
PLU - Saint-Germain-en-Laye – Règlement 102
UF