4 - LE REGLEMENT - Saint Germain-en-Laye

ARTICLE UJ8 : IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS LES UNES PAR
RAPPORT AUX AUTRES SUR UNE MEME PROPRIETE
8.1 - La distance entre deux constructions non contiguës sera au moins égale à la hauteur de
la façade la plus élevée, sans pouvoir être inférieure à 8 m.
8.2 - Cette règle ne s’applique pas aux constructions nécessaires au fonctionnement de la
ligne ferroviaire.
ARTICLE UJ9 : EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS
9.1 - L’emprise au sol ne pourra excéder 40% de la superficie totale du terrain.
ARTICLE UJ10 : HAUTEUR DES CONSTRUCTIONS
10.1 - La hauteur totale des constructions ne peut excéder 10 m.
10.2 - La hauteur des dispositifs techniques (antennes, cheminées…) ne peut excéder 25m.
10.3 - En cas de terrain en pente, le calcul de la hauteur s’effectuera au point le plus bas du sol
naturel, dans l’emprise de la construction.
ARTICLE UJ11 : ASPECT EXTERIEUR DES CONSTRUCTIONS AMENAGEMENT
DE LEURS ABORDS
La forme, le volume des constructions, les percements des baies, la couleur et la nature
des matériaux doivent être en harmonie avec le milieu environnant, le site et les
paysages. En outre les constructions devront prendre en compte les orientations des
cahiers de recommandations architecturales et paysagères annexés au règlement du
PLU et notamment les perspectives visuelles repérées dans ce dernier.
Les teintes des différents éléments composant les constructions seront choisies dans la
palette des couleurs de la Ville de Saint-Germain-en-Laye annexée au cahier des
recommandations architecturales.
PLU - Saint-Germain-en-Laye – Règlement 117
UJ