4 - LE REGLEMENT - Saint Germain-en-Laye

ARTICLE UD13 : ESPACES LIBRES ET PLANTATIONS, ESPACES BOISES
CLASSES ET ELEMENTS PAYSAGERS A PROTEGER
13.1 - ESPACES LIBRES, PLANTATIONS ET STATIONNEMENTS
Les aménagements doivent être en harmonie avec le milieu environnant, le site et les
paysages et prendre en compte les orientations du cahier de recommandations
paysagères, annexé au règlement du PLU.
Les espaces libres doivent être plantés et entretenus et devront comporter au moins
un arbre de haute tige pour 100 m².
Hormis pour les équipement publics, les surfaces réservées aux jardins d’agrément et
aux aires de jeux engazonnées doivent couvrir une superficie d’un seul tenant, égale
à :
- en secteur UD, 40% de la superficie totale du terrain,
- en secteurs UDa et UDb, 50% de la superficie totale du terrain.
Les circulations et surfaces de stationnement végétalisées ne sont pas prises en
compte dans ce pourcentage.
Stationnement :
Les surfaces réservées au stationnement doivent faire l’objet d’un aménagement
paysager composé de haies et plantes arbustives. Elles seront de préférence
végétalisées.
Les aires de stationnement de plus de 6 véhicules doivent être plantées à raison d’un
arbre pour 3 places.
Les aires de stationnement supérieures à 1000 m² seront divisées par des rangées
d’arbres ou de haies vives, afin d’en améliorer l’aspect, de réduire les nuisances et
d’assurer une meilleure intégration dans l’espace environnant.
Les parkings souterrains avec dalle aménagée doivent être recouverts d’une épaisseur
minimum de 0,50 m de terre végétale et plantés.
13.2 - ESPACES BOISES CLASSES
Les Espaces Boisés Classés, repérés sur les documents graphiques, sont soumis aux
dispositions de l’article L.130-1 du code de l’urbanisme qui interdit tout changement
d’affectation ou tout mode d’occupation du sol de nature à compromettre la
conservation, la protection ou la création de boisements. Ainsi, toute coupe ou
abattage d’arbres est interdit, sauf pour raison phytosanitaire dûment justifiée ou de
nécessité liée à l’exploitation de la ligne ferroviaire.
Les cheminements existants pourront être réaménagés dans le strict respect de
l’emprise existante. Dans ce cas, un traitement perméable et végétalisé sera exigé.
PLU - Saint-Germain-en-Laye – Règlement 75
UD