4 - LE REGLEMENT - Saint Germain-en-Laye
4 - LE REGLEMENT - Saint Germain-en-Laye
4 - LE REGLEMENT - Saint Germain-en-Laye
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
DANS TOUTE LA ZONE :<br />
9.4 - Le prés<strong>en</strong>t article n’est pas applicable aux équipem<strong>en</strong>ts publics et aux équipem<strong>en</strong>ts<br />
privés sportifs, scolaires, sanitaires et sociaux.<br />
ARTIC<strong>LE</strong> UL10 : HAUTEUR DES CONSTRUCTIONS<br />
10.1 - La hauteur totale des constructions ne peut excéder 12 m.<br />
Un dépassem<strong>en</strong>t de 3 m maximum de cette hauteur pourra être autorisé pour permettre<br />
une harmonisation avec les hauteurs des constructions voisines ou des bâtim<strong>en</strong>ts<br />
existants sur le même terrain.<br />
10.2 - En cas de terrain <strong>en</strong> p<strong>en</strong>te, le calcul de la hauteur s’effectuera au point le plus bas du sol<br />
naturel, dans l’emprise de la construction.<br />
10.3 - La hauteur des équipem<strong>en</strong>ts publics et des équipem<strong>en</strong>ts privés sportifs, scolaires,<br />
sanitaires et sociaux est portée à 17 m. Une réduction de cette hauteur pourra être<br />
imposée pour raison d’intégration dans l’<strong>en</strong>vironnem<strong>en</strong>t immédiat.<br />
ARTIC<strong>LE</strong> UL11 : ASPECT EXTERIEUR DES CONSTRUCTIONS,<br />
AMENAGEMENT DE <strong>LE</strong>URS ABORDS<br />
La forme, le volume des constructions, les percem<strong>en</strong>ts des baies, la couleur et la nature<br />
des matériaux doiv<strong>en</strong>t être <strong>en</strong> harmonie avec le milieu <strong>en</strong>vironnant, le site et les<br />
paysages. En outre les constructions devront pr<strong>en</strong>dre <strong>en</strong> compte les ori<strong>en</strong>tations des<br />
cahiers de recommandations architecturales et paysagères annexés au règlem<strong>en</strong>t du PLU<br />
et notamm<strong>en</strong>t les perspectives visuelles repérées dans ce dernier.<br />
Les teintes des différ<strong>en</strong>ts élém<strong>en</strong>ts composant les constructions sont choisies dans la<br />
palette des couleurs de la Ville de <strong>Saint</strong>-<strong>Germain</strong>-<strong>en</strong>-<strong>Laye</strong> annexée au cahier des<br />
recommandations architecturales.<br />
11.1 - Aspect général<br />
Les constructions et installations doiv<strong>en</strong>t, par leur situation, leurs dim<strong>en</strong>sions et leur<br />
aspect extérieur, respecter le caractère et l’intérêt des lieux avoisinants, des sites, des<br />
paysages naturels et urbains locaux.<br />
Les différ<strong>en</strong>ts murs et élém<strong>en</strong>ts de toiture d’un bâtim<strong>en</strong>t ou d’un <strong>en</strong>semble de bâtim<strong>en</strong>ts,<br />
aveugles ou non, visibles ou non de la voie publique, doiv<strong>en</strong>t prés<strong>en</strong>ter une unité<br />
d’aspect. En particulier, les constructions annexes et les ext<strong>en</strong>sions seront traitées <strong>en</strong><br />
harmonie avec la construction principale.<br />
PLU - <strong>Saint</strong>-<strong>Germain</strong>-<strong>en</strong>-<strong>Laye</strong> – Règlem<strong>en</strong>t 130<br />
UL