4 - LE REGLEMENT - Saint Germain-en-Laye

More documents

Recommendations

Info

Les espaces libres doivent être plantés et entretenus et devront comporter au moins un arbre de haute tige pour 80 m². Les surfaces réservées aux espaces verts doivent couvrir une superficie d’un seul tenant, égale à 50% de la superficie totale du terrain. Les circulations et surfaces de stationnement végétalisées ne sont pas prises en compte dans ce pourcentage. Stationnement : Les surfaces réservées au stationnement doivent faire l’objet d’un aménagement paysager composé de haies et plantes arbustives. Elles seront végétalisées. Les aires de stationnement de plus de 6 véhicules doivent être plantées à raison d’un arbre pour 3 places. Les aires de stationnement supérieures à 1000 m² seront divisées par des rangées d’arbres, des haies vives, afin d’en améliorer l’aspect, de réduire les nuisances et d’assurer une meilleure intégration dans l’espace environnant. ARTICLE US14 : COEFFICIENT D’OCCUPATION DU SOL 14.1 - Le Coefficient d’Occupation du Sol (C.O.S) est fixé à 0,20. 14.2 - Si une partie a été détachée depuis moins de dix ans d’un terrain dont les droits à construire résultant de l’application du coefficient d’occupation des sols ont été utilisés partiellement ou en totalité, elle ne peut plus être construite que dans la limite des droits qui n’ont pas déjà été utilisés (article L.123-1-1 du code de l’urbanisme). Les pétitionnaires sollicitant une autorisation de construire sur un terrain divisé depuis moins de 10 ans devront préciser la surface hors œuvre nette (SHON) déjà construite sur l’autre partie issue de la division. PLU - Saint-Germain-en-Laye – Règlement 156 US
TITRE 2 DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES A URBANISER PLU - Saint-Germain-en-Laye – Règlement 157
Page 1 and 2:
Prescription de la révision du POS
Page 3 and 4:
Article UC8 : Implantation des cons
Page 5 and 6:
Article US3 : Conditions de dessert
Page 7 and 8:
A Définitions ACCES - l’accès e
Page 9 and 10:
E Si une partie a été détachée
Page 11 and 12:
HAUTEUR SUR TERRAIN EN PENTE Sur le
Page 13 and 14:
TITRE 1 DISPOSITIONS APPLICABLES AU
Page 15 and 16:
ARTICLE UA1 : OCCUPATIONS ET UTILIS
Page 17 and 18:
2.6 - Les garages, s’ils sont li
Page 19 and 20:
ARTICLE UA5 : SUPERFICIE MINIMALE D
Page 21 and 22:
Cette distance est réduite à 3 m,
Page 23 and 24:
11.3 - Matériaux et couleurs Sont
Page 25 and 26:
11.7 - Clôtures En limites des voi
Page 27 and 28:
12.9 - Pour les équipements public
Page 29 and 30:
ARTICLE UA14 : COEFFICIENT D’OCCU
Page 31 and 32:
ARTICLE UB1 : OCCUPATIONS ET UTILIS
Page 33 and 34:
3.2 - La longueur des voies privée
Page 35 and 36:
ARTICLE UB7 : IMPLANTATION DES CONS
Page 37 and 38:
ARTICLE UB11 : ASPECT EXTERIEUR DES
Page 39 and 40:
11.5.3 - Matériaux : Dans tous les
Page 41 and 42:
Pour les logements sociaux, au sens
Page 43 and 44:
13.2 - ESPACES BOISES CLASSES Les e
Page 45 and 46:
Présentation et enjeux de la zone
Page 47 and 48:
ARTICLE UC2 : OCCUPATIONS ET UTILIS
Page 49 and 50:
ASSAINISSEMENT EAUX USEES DOMESTIQU
Page 51 and 52:
DANS TOUTE LA ZONE : 7.3 - Règles
Page 53 and 54:
11.1 - Aspect général Les constru
Page 55 and 56:
11.6 - Façades commerciales et ens
Page 57 and 58:
Pour les équipements sanitaires et
Page 59 and 60:
13.3 - ELEMENTS PAYSAGERS A PROTEGE
Page 61 and 62:
Page 63 and 64:
71, rue Pereire AB 223 Maison Style
Page 65 and 66:
2.5 - La reconstruction à l’iden
Page 67 and 68:
ARTICLE UD5 : SUPERFICIE MINIMALE D
Page 69 and 70:
DANS LES SECTEURS UDa ET UDb : 9.2
Page 71 and 72:
11.4 - Ouvertures - percements en f
Page 73 and 74:
11.8 - Dispositions diverses - ante
Page 75 and 76:
ARTICLE UD13 : ESPACES LIBRES ET PL
Page 77 and 78:
ARTICLE UD14 : COEFFICIENT D’OCCU
Page 79 and 80:
ARTICLE UE1 : OCCUPATIONS ET UTILIS
Page 81 and 82:
ARTICLE UE2 : OCCUPATIONS ET UTILIS
Page 83 and 84:
4.5- Toutefois en absence de résea
Page 85 and 86:
6.5 - Lorsque le projet de construc
Page 87 and 88:
ARTICLE UE11 : ASPECT EXTERIEUR DES
Page 89 and 90:
11.5.3 Matériaux Dans tous les cas
Page 91 and 92:
aux visiteurs et devra être access
Page 93 and 94:
13.2 - ESPACES BOISES CLASSES Les E
Page 95 and 96:
Page 97 and 98:
ARTICLE UF2 : OCCUPATIONS ET UTILIS
Page 99 and 100:
EAUX PLUVIALES 4.5 - Les aménageme
Page 101 and 102:
ARTICLE UF7 : IMPLANTATION DES CONS
Page 103 and 104:
11.2 - Traitement des façades Les
Page 105 and 106: 11.6 - Façades commerciales et ens
Page 107 and 108: 12.7 - Constructions de services pu
Page 109 and 110: 13.3 - ELEMENTS PAYSAGERS A PROTEGE
Page 111 and 112: Présentation et enjeux de la zone
Page 113 and 114: ARTICLE UJ2 : OCCUPATIONS ET UTILIS
Page 115 and 116: 4.5 - Toutefois en l’absence de r
Page 117 and 118: ARTICLE UJ8 : IMPLANTATION DES CONS
Page 119 and 120: 11.5 - Toitures 11.5.1 Aspect gén
Page 121 and 122: ARTICLE UJ13 : ESPACES LIBRES ET PL
Page 125 and 126: ARTICLE UL2 : OCCUPATIONS ET UTILIS
Page 127 and 128: 4.4 - Le rejet des eaux susceptible
Page 129 and 130: Cette distance est réduite à la m
Page 131 and 132: 11.2 - Traitement des façades Les
Page 133 and 134: 11.7 - Clôtures En limites des voi
Page 135 and 136: ARTICLE UL13 : ESPACES LIBRES ET PL
Page 139 and 140: 2.4 - La reconstruction à l’iden
Page 141 and 142: AUTRES RESEAUX ELECTRICITE - GAZ
Page 143 and 144: 11.1 - Aspect général Les constru
Page 145 and 146: 11.7 - Dispositions diverses - ante
Page 149 and 150: 2.8 - Il est recommandé, lors de l
Page 151 and 152: ARTICLE US6 : IMPLANTATION DES CONS
Page 153 and 154: 11.1 - Aspect général Les constru
Page 155: 11.7 - Dispositions diverses - ante
Page 159 and 160: ARTICLE AUa1 : OCCUPATIONS ET UTILI
Page 161 and 162: ASSAINISSEMENT EAUX USEES DOMESTIQU
Page 163 and 164: ARTICLE AUa8 : IMPLANTATION DES CON
Page 165 and 166: 11.5 - Toitures 11.5.1 Aspect gén
Page 167 and 168: PLU - Saint-Germain-en-Laye - Règl
Page 169 and 170: ARTICLE AUa14 : COEFFICIENT D’OCC
Page 173 and 174: 2.7 - L’exploitation de carrière
Page 177 and 178: 11.3 - Matériaux et couleurs Sont
Page 179 and 180: ARTICLE A12 : OBLIGATIONS IMPOSEES
Page 181 and 182: TITRE 4 DISPOSITIONS APPLICABLES AU
Page 183 and 184: ARTICLE N1 : OCCUPATIONS ET UTILISA
Page 185 and 186: DANS LE SECTEUR Ns1: 2.14 L’amén
Page 189 and 190: DANS TOUS LES SECTEURS SUSVISES : 7
Page 191 and 192: ARTICLE N11 : ASPECT EXTERIEUR DES
Page 193 and 194: 11.6- Clôtures En limites des voie
Page 195 and 196: 13.3 - ELEMENTS PAYSAGERS A PROTEGE
Page 197 and 198: 1. Monuments historiques et Sites c
Page 199 and 200: • Pavillon Nord de l’ancien Hô
Page 201 and 202: 2. Liste des bâtiments ou élémen
Page 203 and 204: Ensemble des bâtiments ou élémen
Page 205 and 206: 6, rue du Parc de Noailles AD 26 Co
Page 207 and 208:
28 à 36, rue Pereire AC 314 à 318
show all

4 - LE REGLEMENT - Saint Germain-en-Laye

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?