4 - LE REGLEMENT - Saint Germain-en-Laye
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ARTIC<strong>LE</strong> UJ14 : COEFFICIENT D’OCCUPATION DU SOL<br />
14.1 - Le Coeffici<strong>en</strong>t d’Occupation du Sol (C.O.S) est fixé à 0,40.<br />
14.2 - Si une partie a été détachée depuis moins de dix ans d’un terrain dont les droits à<br />
construire résultant de l’application du coeffici<strong>en</strong>t d’occupation des sols ont été utilisés<br />
partiellem<strong>en</strong>t ou <strong>en</strong> totalité, elle ne peut plus être construite que dans la limite des droits<br />
qui n’ont pas déjà été utilisés (article L.123-1-1 du code de l’urbanisme).<br />
Les pétitionnaires sollicitant une autorisation de construire sur un terrain divisé depuis<br />
moins de 10 ans devront préciser la surface hors œuvre nette (SHON) déjà construite sur<br />
l’autre partie issue de la division.<br />
14.3- Le prés<strong>en</strong>t article n’est pas applicable aux équipem<strong>en</strong>ts publics ainsi qu’aux installations<br />
liées au service public ferroviaire.<br />
PLU - <strong>Saint</strong>-<strong>Germain</strong>-<strong>en</strong>-<strong>Laye</strong> – Règlem<strong>en</strong>t 122<br />
UJ
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