4 - LE REGLEMENT - Saint Germain-en-Laye

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Les surfaces réservées aux espaces verts doivent couvrir une superficie égale à 50% de la superficie totale du terrain. Les circulations et surfaces de stationnement végétalisées ne sont pas prises en compte dans ce pourcentage. Stationnement : Les surfaces réservées au stationnement doivent faire l’objet d’un aménagement paysager composé de haies et plantes arbustives. Elles seront de préférence végétalisées. Les aires de stationnement de plus de 6 véhicules doivent être plantées à raison d’un arbre pour 3 places. Les aires de stationnement supérieures à 1000 m² seront divisées par des rangées d’arbres, des haies vives, afin d’en améliorer l’aspect, de réduire les nuisances et d’assurer une meilleure intégration dans l’espace environnant. ARTICLE UN14 : COEFFICIENT D’OCCUPATION DU SOL DANS LE SECTEUR UN : 14.1 - Sans objet. DANS LE SECTEUR UN1 : 14.2 - Le Coefficient d’Occupation du Sol (C.O.S) est fixé à 1. 14.3 - Si une partie a été détachée depuis moins de dix ans d’un terrain dont les droits à construire résultant de l’application du coefficient d’occupation des sols ont été utilisés partiellement ou en totalité, elle ne peut plus être construite que dans la limite des droits qui n’ont pas déjà été utilisés (article L.123-1-1 du code de l’urbanisme). Les pétitionnaires sollicitant une autorisation de construire sur un terrain divisé depuis moins de 10 ans devront préciser la surface hors œuvre nette (SHON) déjà construite sur l’autre partie issue de la division. PLU - Saint-Germain-en-Laye – Règlement 146 UN
Présentation et enjeux de la zone Chapitre 10 Zone US La zone US correspond à une zone d’activités sportives contiguë au camp des Loges. Elle est créée pour tenir compte de la réalité du site et y permettre, le cas échéant et de manière limitée, l’aménagement d’ activités sportives qui ne pourraient par ailleurs voir le jour, comptetenu de l’absence de réserves foncières disponibles sur le reste du territoire communal. PLU - Saint-Germain-en-Laye – Règlement 147 US
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