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Análise do Efeito do Risco de Cheia no Valor de Imóveis pelo ...

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7<br />

ilustra<strong>do</strong> na tabela 2.1 a seguir.<br />

TABELA 2.1 - CRESCIMENTO DA POPULAÇÃO BRASILEIRA E A TAXA DE<br />

A<strong>no</strong><br />

URBANIZAÇÃO<br />

População<br />

(milhões <strong>de</strong> habitantes)<br />

Parcela da população urbana<br />

(%)<br />

1960 70,1 44,7<br />

1970 93,1 55,9<br />

1980 119,0 67,6<br />

1991 146,8 75,6<br />

1996 157,1 78,4<br />

2000 169,8 81,2<br />

FONTE: IBGE. Da<strong>do</strong>s Históricos <strong>de</strong> Censos Demográficos. Disponível em:<br />

Acesso em: 20 set. 2004.<br />

Como po<strong>de</strong> ser observa<strong>do</strong>, a proporção da população urbana brasileira superou<br />

a marca <strong>de</strong> 80% em 2000, enquanto em 1960 era da or<strong>de</strong>m <strong>de</strong> 45%. Esse acelera<strong>do</strong><br />

crescimento proporcio<strong>no</strong>u a criação <strong>de</strong> gran<strong>de</strong>s metrópoles na maior parte das<br />

Unida<strong>de</strong>s da Fe<strong>de</strong>ração. Estas regiões metropolitanas possuem um núcleo principal e<br />

várias cida<strong>de</strong>s circunvizinhas, resulta<strong>do</strong> da expansão <strong>de</strong>ste crescimento. De acor<strong>do</strong><br />

com BRAGA E CARVALHO (2003), <strong>no</strong> a<strong>no</strong> 2000, aproximadamente 34% da<br />

população - 55 milhões <strong>de</strong> pessoas – estavam viven<strong>do</strong> em áreas metropolitanas, sen<strong>do</strong><br />

que em 1991 eram apenas 29,9%.<br />

Segun<strong>do</strong> comentários <strong>de</strong> TUCCI (2002), <strong>no</strong>s últimos tempos a tendência <strong>do</strong><br />

<strong>de</strong>senvolvimento urba<strong>no</strong> brasileiro tem si<strong>do</strong> o aumento expressivo da população em<br />

áreas periféricas e nas cida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> médio porte que são pólos regionais <strong>de</strong> crescimento

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