Análise do Efeito do Risco de Cheia no Valor de Imóveis pelo ...

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desenvolvimento sustentável trata de questões fundamentais quanto à gestão e
planejamento dos recursos naturais e a capacidade de gerar consenso entre os diversos
agentes, com interesses fundamentalmente diferentes, responsáveis pela tomada de
decisões quanto à otimização do bem-estar social”.
Entretanto, particularmente no Brasil, a gestão do meio ambiente ainda se
caracteriza pela desarticulação dos diferentes organismos envolvidos, pela falta de
coordenação e pela escassez de recursos financeiros e humanos. Essa situação é o
resultado de diferentes estratégias adotadas em relação à questão ambiental no
contexto do desenvolvimento econômico do Brasil, como destaca MONTEIRO
(1981), ao afirmar que a economia brasileira, desde os tempos coloniais,
caracterizou-se historicamente por ciclos que enfatizavam a exploração de
determinados recursos naturais.
TAVARES, RIBEIRO E LANNA (1998, p. 2) afirmam que, “A avaliação
convencional (ou restrita) de projetos e políticas, tem sido alvo de algumas criticas sob
o ponto de vista ambiental. Uma das principais deficiências apontadas é a
incapacidade para considerar os custos e benefícios ambientais nos mesmos níveis dos
custos e benefícios econômicos obtidos diretamente através dos preços de mercado”.
A introdução da valoração econômica ambiental na análise de projetos se
mostra cada vez mais necessária, de forma a contabilizar os custos e benefícios
decorrentes do consumo de recursos naturais nos processos produtivos. Isso torna
possível a avaliação dos fluxos de estoques de recursos naturais limitados e contribui
para a definição do uso racional desses dentro do conceito de sustentabilidade. Pode-se