Análise do Efeito do Risco de Cheia no Valor de Imóveis pelo ...
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3.3 MÉTODOS DE VALORAÇÃO ECONÔMICA AMBIENTAL<br />
Segun<strong>do</strong> HANLEY E SPASH (1993), os méto<strong>do</strong>s <strong>de</strong> valorização econômica<br />
ambiental são instrumentos analíticos com aplicações que se expandiram da ativida<strong>de</strong><br />
<strong>de</strong> recreação ao ar livre para bens públicos tais como vida selvagem, qualida<strong>de</strong> <strong>do</strong> ar,<br />
saú<strong>de</strong> humana e estética.<br />
De uma maneira geral os méto<strong>do</strong>s <strong>de</strong> valoração econômica <strong>do</strong> meio ambiente<br />
são um conjunto <strong>de</strong> técnicas que procuram estimar os valores que as pessoas atribuem<br />
aos recursos ambientais, com base em suas preferências individuais. Algumas <strong>de</strong>stas<br />
técnicas já foram diversas vezes aplicadas obten<strong>do</strong>-se resulta<strong>do</strong>s bastante interessantes,<br />
outras estão baseadas em conceitos nem sempre aplicáveis, <strong>de</strong>vi<strong>do</strong> principalmente à<br />
falta <strong>de</strong> da<strong>do</strong>s para seu emprego.<br />
Existem divergências na literatura a respeito da classificação <strong>do</strong>s méto<strong>do</strong>s <strong>de</strong><br />
valoração econômica <strong>de</strong> recursos ambientais disponíveis. Não há um padrão<br />
universalmente aceito sobre o assunto. Segun<strong>do</strong> comentários <strong>de</strong> MERICO (1996), <strong>de</strong><br />
mo<strong>do</strong> geral, os méto<strong>do</strong>s <strong>de</strong> valoração ambiental não possuem uma classificação rígida.<br />
Portanto, po<strong>de</strong>m ser utiliza<strong>do</strong>s diversos enfoques na aplicação <strong>do</strong>s méto<strong>do</strong>s,<br />
<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>n<strong>do</strong> <strong>do</strong>s propósitos.<br />
Po<strong>de</strong>-se observar que existe uma boa diversida<strong>de</strong> <strong>de</strong> enfoques a<strong>do</strong>ta<strong>do</strong>s para a<br />
classificação <strong>do</strong>s méto<strong>do</strong>s <strong>de</strong> valoração ambiental existentes. Praticamente cada autor<br />
faz uma divisão distinta <strong>do</strong>s méto<strong>do</strong>s <strong>de</strong> valorização. A seguir apresentam-se alguns<br />
exemplos (NOGUEIRA; MEDEIROS; ARRUDA, 2000, p. 93-94):