Análise do Efeito do Risco de Cheia no Valor de Imóveis pelo ...

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FIGURA 2.2 – RAZÃO R, (RAZÃO ENTRE A MÉDIA DAS VAZÕES MÁXIMAS
ANUAIS ANTES E DEPOIS DA URBANIZAÇÃO)
Percentagem da área com condutos
100
80
60
40
20
Vazão depois da urbanização
R =
Vazão antes da urbanização
0 20 40 60 80 100
% da área urbanizada
FONTE: LEOPOLD 2 (apud TUCCI, 2002)
Como pode ser observado, o avanço do processo de ocupação do espaço
urbano, de maneira acelerada, desordenada e inadequada, tem ocasionado problemas
notáveis de desequilíbrio na drenagem urbana, sendo uma de suas principais
conseqüências a ocorrência de inundações. No Brasil, as enchentes urbanas estão se
tornando um problema crônico que acometem sazonalmente praticamente todas as
cidades de médio e grande porte do país. Dessa forma, assiste-se, atualmente, a um
conjunto de eventos trágicos a cada período de chuvas, que no mínimo, interrompem o
trânsito de veículos e, em casos piores, causam danos materiais aos habitantes e à
administração pública, deixam desabrigadas as populações ribeirinhas, e podem
ocasionar a proliferação de doenças e a perda de vidas humanas.
LIMA (2003, p. 8) destaca que, “Este tipo de desastre tem sido responsável,
2 LEOPOLD, L. B. Hydrology for urban planning - a guide book on the hydrologic effects on urban land use.
USGS circ. 554, 18 p, 1968.