AnÃ¡lise do Efeito do Risco de Cheia no Valor de ImÃ³veis pelo ...

More documents

Recommendations

Info

AGRADECIMENTOS Ao querido mestre e amigo Prof. Fabio Ramos, orientador inicial desta dissertação, que partiu inesperadamente do nosso convívio em 27/02/2004, deixando saudades e um enorme vazio. Obrigada por ter acreditado sempre no meu potencial, pelas inestimáveis lições acadêmicas, profissionais e de vida ensinadas, enfim, por ter me dado a oportunidade de conviver com uma pessoa tão brilhante e generosa ao mesmo tempo. Ao estimado Prof. Heinz Dieter Fill, pela generosidade com que acolheu o meu projeto e pela paciência, dedicação, empenho e boa vontade com que orientou a realização desta dissertação. Ao Prof. Cristóvão Fernandes, Coordenador do Curso de Pós-Graduação, pela compreensão, apoio e incentivo nos momentos mais complicados desta caminhada. Aos amigos da RHE Consultoria e Participações, pela amizade e experiências compartilhadas durante todos estes anos de convívio. iii
SUMÁRIO LISTA DE TABELAS............................................................................................ vii LISTA DE FIGURAS............................................................................................. LISTA DE ABREVIATURAS E SIGLAS........................................................... RESUMO................................................................................................................. ABSTRACT............................................................................................................ viii ix xi xii 1 INTRODUÇÃO................................................................................................. 1 2 A PROBLEMÁTICA DAS INUNDAÇÕES URBANAS............................... 6 2.1 A URBANIZAÇÃO E SEUS IMPACTOS NAS INUNDAÇÕES................. 6 2.2 O CONTROLE DAS INUNDAÇÕES URBANAS......................................... 15 2.2.1 Exemplos de Medidas de Controle e Prevenção de Inundações................... 19 2.3 ANÁLISE CUSTO-BENEFÍCIO DE PROJETOS DE CONTROLE DE CHEIAS................................................................................................................... 25 2.4 GESTÃO DO PROBLEMA DE INUNDAÇÕES............................................ 35 3 VALORAÇÃO ECONÔMICA DO MEIO AMBIENTE.............................. 46 3.1 CONSIDERAÇÕES INICIAIS........................................................................ 46 3.2 O VALOR ECONÔMICO DOS RECURSOS AMBIENTAIS....................... 51 3.3 MÉTODOS DE VALORAÇÃO ECONÔMICA AMBIENTAL.................... 57 3.3.1 Métodos de Função de Produção.................................................................. 59 3.3.1.1 Método de produtividade marginal............................................................. 60 3.3.1.2 Método de mercado de bens substitutos..................................................... 62 iv
Page 1 and 2: LIZANDRA MARTINEZ LEZCANO ANÁLISE
Page 3: Aos meus queridos pais, pelo consta
Page 7 and 8: 5.2.3.3 Avaliação do atributo amb
Page 9 and 10: LISTA DE FIGURAS FIGURA 2.1 - EVOLU
Page 11 and 12: MU OI OLS P PIB RMC SANEPAR SIGRH S
Page 13 and 14: ABSTRACT This work proposes a metho
Page 15 and 16: 2 estadual, acabou atraindo uma gra
Page 17 and 18: 4 de se avaliar a eficiência econ
Page 19 and 20: 6 2 A PROBLEMÁTICA DAS INUNDAÇÕE
Page 21 and 22: 8 econômico. Os efeitos desse proc
Page 23 and 24: 10 Além das colocações citadas,
Page 25 and 26: 12 direta e indiretamente, por um g
Page 27 and 28: 14 Curitiba e alguns municípios da
Page 29 and 30: 16 seus habitantes. De acordo com T
Page 31 and 32: 18 De acordo com OSTROWSKY (2000),
Page 33 and 34: 20 liberação defasada, e com pico
Page 35 and 36: 22 podendo ser um meio efetivo de c
Page 37 and 38: 24 de pertences (móveis e utensíl
Page 39 and 40: 26 projetos relacionados com recurs
Page 41 and 42: 28 privado, a análise é feita pro
Page 43 and 44: 30 prejuízos da interrupção de a
Page 45 and 46: 32 (ACB), que pode ser feita com ba
Page 47 and 48: 34 Finalmente, cabe mencionar que,
Page 49 and 50: 36 intervenções de drenagem urban
Page 51 and 52: 38 Entretanto, cabe mencionar que,
Page 53 and 54: 40 que ainda não estão sedimentad
Page 55 and 56:
42 A bacia hidrográfica, com toda
Page 57 and 58:
44 prejuízos para a sociedade. Na
Page 59 and 60:
46 3 VALORAÇÃO ECONÔMICA DO MEIO
Page 61 and 62:
48 afirmar que a valoração monet
Page 63 and 64:
50 complexas relações da biodiver
Page 65 and 66:
52 não. Quando não é possível o
Page 67 and 68:
54 uso indireto (VUI) e valor de op
Page 69 and 70:
56 opção ou de existência. Assim
Page 71 and 72:
58 Bateman & Turner (1992, p.123) p
Page 73 and 74:
60 produto, é possível estimar in
Page 75 and 76:
62 Com relação à aplicabilidade
Page 77 and 78:
64 os custos incorridos na reposiç
Page 79 and 80:
66 (iv) Custos de oportunidade: Seg
Page 81 and 82:
68 deste bem, obter um indicador do
Page 83 and 84:
70 Vi = f(CVi ,S1,S 2 ,...,S n ) (3
Page 85 and 86:
72 consumidor em situações hipote
Page 87 and 88:
74 TABELA 3.1 - COMPARAÇÃO ENTRE
Page 89 and 90:
76 4 MÉTODO DOS PREÇOS HEDÔNICOS
Page 91 and 92:
78 método dos preços hedônicos.
Page 93 and 94:
80 No âmbito da valoração ambien
Page 95 and 96:
82 normal de média nula, (2) as va
Page 97 and 98:
84 características que possam infl
Page 99 and 100:
86 4.3 REGRESSÃO LINEAR MÚLTIPLA
Page 101 and 102:
88 • O vetor dos erros ε é alea
Page 103 and 104:
90 pela seguinte expressão: −1 b
Page 105 and 106:
92 onde 1 é um vetor de elementos
Page 107 and 108:
94 T β ∗ = i i (4.27) s − β a
Page 109 and 110:
96 nula implica em não poder consi
Page 111 and 112:
98 diferenciais nos preços de prop
Page 113 and 114:
100 TABELA 4.1 - ESTUDOS RELATIVOS
Page 115 and 116:
102 Belo Horizonte, salientando que
Page 117 and 118:
104 foi utilizado o método dos pre
Page 119 and 120:
106 coleta de dados detalhada e cui
Page 121 and 122:
108 5 ESTUDO DE CASO 5.1 CARACTERIZ
Page 123 and 124:
110 Com relação à ocupação do
Page 125 and 126:
112 benefícios quantificados atrav
Page 127 and 128:
114 variáveis definidas para serem
Page 129 and 130:
116 Nesta etapa foi realizado um gr
Page 131 and 132:
118 5.2.2 Levantamento dos Valores
Page 133 and 134:
120 e 25 anos de retorno. TABELA 5.
Page 135 and 136:
122 5.2.3 Avaliação dos Atributos
Page 137 and 138:
124 Esta variável, portanto, para
Page 139 and 140:
126 qualidade do pavimento disponib
Page 141 and 142:
128 considerar este atributo na an
Page 143 and 144:
130 grandes cidades, passando a exe
Page 145 and 146:
132 Vale a pena relembrar que o per
Page 147 and 148:
134 Finalmente, para cada um destes
Page 149 and 150:
136 5.2.5 Formulação do Modelo Ma
Page 151 and 152:
138 utilizados. Uma vez definido o
Page 153 and 154:
140 A escolha dos atributos para o
Page 155 and 156:
142 TABELA 5.2 - DESCRIÇÃO DAS VA
Page 157 and 158:
144 quantitativa da variável, ou s
Page 159 and 160:
146 AV = proximidade a áreas verde
Page 161 and 162:
148 localizado em Curitiba influenc
Page 163 and 164:
150 O número de graus de liberdade
Page 165 and 166:
152 Neste caso, resultaria convenie
Page 167 and 168:
154 anti-pó como tipo de pavimento
Page 169 and 170:
156 FIGURA 5.4 - AVALIAÇÃO DE BEN
Page 171 and 172:
158 Finalmente deve-se considerar q
Page 173 and 174:
160 onde se dispõe de dados; (v) O
Page 175 and 176:
162 REFERÊNCIAS BAPTISTA, M. B.; N
Page 177 and 178:
164 LOUCKS, D. P.; STEDINGER, J. R.
Page 179 and 180:
166 TAVARES, V. E.; LANNA, A. E. A
Page 181 and 182:
Tabela A1 - Informações coletadas
Page 183 and 184:
Page 185 and 186:
Page 187 and 188:
ANEXO C - EXEMPLOS DE REGRESSÕES T
Page 189 and 190:
RESUMO DOS RESULTADOS - EXEMPLO N o
Page 191 and 192:
Page 193 and 194:
Page 195 and 196:
Page 197:
show all

AnÃ¡lise do Efeito do Risco de Cheia no Valor de ImÃ³veis pelo ...

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?