Análise do Efeito do Risco de Cheia no Valor de Imóveis pelo ...

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do indivíduo para medir o valor dado à vida ou à saúde alheia, além da falta de
informação sobre os reais benefícios gerados por bens e serviços ambientais.
O método é muito utilizado em estudos de avaliação de mortalidade e
morbidade humanas, e nos casos onde a poluição apresenta implicações sobre a saúde
humana, como por exemplo, as despesas que uma pessoa realiza ao comprar água
mineral em supermercados, para evitar os possíveis danos causados pela água poluída.
(iii) Custos de controle:
Este método baseia-se na valoração do recurso ambiental através da
mensuração dos custos de controle incorridos para evitar a ocorrência de danos a um
bem ou serviço ambiental. Sendo assim, estes custos podem ser considerados como o
investimento realizado pelos indivíduos para evitar os impactos das alterações
ambientais, visando manter a qualidade dos benefícios gerados por estes recursos
naturais.
Uma das principais limitações deste método está relacionada à estimativa dos
custos marginais de controle ambiental e dos benefícios gerados pela preservação, pois
os investimentos de controle ambiental tendem a gerar diversos benefícios, sendo
necessário um estudo muito rigoroso para identificação de todos eles. Como exemplos
da aplicação do método pode-se citar a estimativa dos custos incorridos pelo
tratamento de esgoto para evitar a poluição dos rios, ou pela implantação de um
sistema de controle de emissão de poluentes em uma indústria para evitar a
contaminação da atmosfera.