AnÃ¡lise do Efeito do Risco de Cheia no Valor de ImÃ³veis pelo ...

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LISTA DE TABELAS TABELA 2.1 - CRESCIMENTO DA POPULAÇÃO BRASILEIRA E A TAXA DE URBANIZAÇÃO.................................................................................... 7 TABELA 2.2 - ESTIMATIVA DE DANOS DE CHEIAS NA RMC............................. 14 TABELA 3.1 - COMPARAÇÃO ENTRE MÉTODOS DE VALORAÇÃO ECONÔMICA AMBIENTAL................................................................ 74 TABELA 4.1 - ESTUDOS RELATIVOS A CIDADES AMERICANAS...................... 99 TABELA 4.2 - ESTUDOS QUE AVALIAM A OCORRÊNCIA DE INUNDAÇÃO... 104 TABELA 5.1 - QUANTIDADE DE IMÓVEIS LEVANTADOS................................... 120 TABELA 5.2 - DESCRIÇÃO DAS VARIÁVEIS USADAS.......................................... 141 TABELA 5.3 - RESUMO DO MODELO RESULTANTE............................................. 147 TABELA 5.4 - DISTRIBUIÇÃO DOS RESÍDUOS NORMALIZADOS...................... 149 TABELA 5.5 - COEFICIENTE DE DETERMINAÇÃO MÚLTIPLO ENTRE VARIÁVEIS EXPLICATIVAS.............................................................. 151 TABELA 5.6 - CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL MÉDIO....................................... 154 vii
LISTA DE FIGURAS FIGURA 2.1 - EVOLUÇÃO URBANA E EVENTOS DE INUNDAÇÃO EM BELO HORIZONTE.......................................................................................... 8 FIGURA 2.2 - RAZÃO R, (RAZÃO ENTRE A MÉDIA DAS VAZÕES MÁXIMAS ANUAIS ANTES E DEPOIS DA URBANIZAÇÃO)........................... 11 FIGURA 2.3 - CATÁSTROFES NATURAIS OCORRIDAS NO MUNDO ENTRE 1988 E 1997 – DISTRIBUIÇÃO PERCENTUAL POR EVENTO....... 12 FIGURA 2.4 - IMPACTO DA DRENAGEM URBANA TRADICIONAL.................. 37 FIGURA 2.5 - VISÃO INTEGRADA DO PLANEJAMENTO DOS ASPECTOS DA ÁGUA NO AMBIENTE URBANO....................................................... 44 FIGURA 3.1 - DECOMPOSIÇÃO DO VALOR ECONÔMICO TOTAL DE UM RECURSO AMBIENTAL...................................................................... 55 FIGURA 3.2 - MÉTODOS DE VALORAÇÃO AMBIENTAL..................................... 58 FIGURA 3.3 - CURVA DE DEMANDA POR UM SÍTIO NATURAL........................ 70 FIGURA 5.1 - LOCALIZAÇÃO DA BACIA DO RIO ATUBA................................... 109 FIGURA 5.2 - FLUXOGRAMA DAS ETAPAS DO ESTUDO DE CASO.................. 117 FIGURA 5.3 - RELAÇÃO ENTRE PREÇOS OBSERVADOS E CALCULADOS..... 146 FIGURA 5.4 - AVALIAÇÃO DE BENEFÍCIOS DO CONTROLE DE CHEIAS........ 156 FIGURA 5.5 - PROCESSO DE TOMADA DE DECISÃO EM CONTROLE DE CHEIAS.................................................................................................. 157 viii
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ANEXO C - EXEMPLOS DE REGRESSÕES T
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RESUMO DOS RESULTADOS - EXEMPLO N o
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