Análise do Efeito do Risco de Cheia no Valor de Imóveis pelo ...

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(iv) Regulamentação do uso e ocupação do solo:
As disposições contidas nas leis de uso e ocupação do solo são elementos de
grande importância nas questões relacionadas ao controle de inundações, uma vez que
as condições de produção e ocupação do espaço urbano irão atuar na
impermeabilização do solo, implantação de sistema de drenagem urbana e redução da
vegetação arbórea, influenciando os processos hidrológicos envolvidos no escoamento
das águas pluviais.
A principal aplicação deste tipo de medida consiste na definição do
zoneamento de áreas de inundação, que após definir as cotas de inundação para
diferentes riscos em um mapa da área envolvida, utiliza esse mapa de enchente para
definir um conjunto de regras para a construção e ocupação das áreas de risco. Dessa
forma procura-se garantir que haja uma ocupação racional das áreas ribeirinhas,
evitando-se perdas materiais e humanas. Outro exemplo no qual este tipo de medida
pode ser aplicado é na redução dos índices de impermeabilização, sugerindo o uso de
dispositivos (ações estruturais) de infiltração como pavimentos permeáveis, ou
incentivando à preservação da vegetação arbórea existente nos lotes, para conseguir
uma maior permeabilização do solo nos terrenos e um aumento da intercepção pluvial.
(v) Sistemas de previsão e alerta com plano de evacuação:
Estas medidas têm como objetivo melhorar a gestão da situação de crise na
ocorrência de enchentes, permitindo reduzir o número de sinistrados e,
conseqüentemente, os prejuízos ligados às enchentes. Também a remoção antecipada