COMUNICAÇÕES 246 - Presidente do 32º Digital Business Congress - TIC fazem coisas excecionais

portugal digital
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O
tempo passa a correr. Já lá vão mais de quatro
anos, desde o dia em que Guilherme Farinha,
Mário Gamas e Gonçalo Abreu descobriram que
enfrentavam as mesmas dificuldades. Queriam
iniciar uma nova etapa nas suas vidas, que passava por
encontrar uma casa para morar à medida das suas possibilidades
e desejos, mas não era fácil resolver a questão
tão depressa quanto imaginavam. A razão era simples:
não existia muita informação disponível sobre o
mercado imobiliário a que pudessem aceder. E mesmo
recorrendo a promotores imobiliários, a situação não
melhorava substancialmente. Esse vazio, concluíram,
só queria dizer uma coisa: que nem os profissionais do
setor tinham ao seu dispor informação tratada, que
lhes facilitasse o trabalho e robustecesse o apoio prestado
aos seus clientes.
Guilherme, Mário e Gonçalo, ex-alunos do Instituto
Superior Técnico (IST), tinham background estatístico
e tecnológico para somar 2+2 e identificar ali uma
oportunidade de negócio. Foi o que aconteceu. Como
quase sempre sucede com as boas histórias de inovação,
os seus interesses pessoais
e capacidades técnicas
ficaram alinhados por
mero acaso, mas não desperdiçaram
a feliz conjunção
astral.
Juntos desenharam a
primeira versão do que viria
a tornar-se o algoritmo
de estimativas mais utilizado
em Portugal. Mas
era necessário fazer uma
aproximação ao setor. Em
outubro desse ano essa oportunidade surgiu através do
Salão Imobiliário de Portugal, que se realizava na FIL.
Foi durante essa exposição, a partir de conversas tidas
com profissionais do ramo, que lhes surgiu a ideia para
o primeiro produto: um estudo de mercado residencial
potenciado por inteligência artificial.
De repente, de ex-colegas passavam a sócios e como
mantinham ligação ao Instituto Superior Técnico, com
a bênção de alguns professores, lançaram a startup Alfredo
AI, integrados na comunidade de spin off do IST.
O nome Alfredo foi escolhido porque lhes pareceu
ser muito adequado para um mordomo, figura que enquadra
bem as funções para que o algoritmo foi desenhado:
“O mote da empresa sempre foi ajudar, facilitar
e dar tempo de volta às pessoas e de facto foi com esse
objetivo que concebemos o Alfredo. Ele é quase um
Como quase sempre sucede
com as boas histórias
de inovação, interesses
pessoais e capacidades
técnicas estavam alinhados
mordomo que ajuda na parte chata do trabalho, que
é o da coleção, extração e análise de dados”, explica
Gonçalo Abreu. O antropomorfismo que o nome sugere
ajudou, segundo o co-founder, a transmitir ao setor
imobiliário a ideia de que esta ferramenta existia para
ajudar os seus profissionais.
Hoje, a Alfredo AI já tem concorrentes, mas quando
começou, a inteligência artificial quase não era
usada no mercado imobiliário, por isso foi fácil entrar
a pés juntos. Em menos de dois anos a startup conquistou
cerca de 2000 clientes, entre analistas, mediadores
imobiliários, avaliadores, banca e fundos de investimento.
Esta rápida adesão foi o maior indicador que
poderia haver da necessidade de ferramentas com tecnologia
baseada em IA no setor.
ALGORITMOS “HAND MADE”
Olhando à distância para o caminho percorrido, Gonçalo
Abreu não disfarça o orgulho: “O Alfredo, ao ser a
primeira ferramenta do género dedicada a este setor,
ajudou a melhorar muito os seus processos. Trouxe
novos métodos, novos conhecimentos,
aumentou a
eficiência, popularizou no
país o uso de estatística no
imobiliário e isso é muito
importante”.
O sucesso não lhes
tem dado descanso, pelo
contrário. Beneficiando
da proximidade com as
faculdades de engenharia
onde a inteligência artificial
nasceu e está a ser
desenvolvida em Portugal, a Alfredo AI tenta manter-se
na vanguarda, trazendo novos produtos para o
mercado imobiliário e aperfeiçoando o serviço que já
disponibiliza. A concorrência crescente que atualmente
enfrenta, não assusta: “Diria que acima de tudo temos
a nosso favor dois vértices: a nossa qualidade algorítmica
– usamos algoritmos que foram totalmente
desenvolvidos pela nossa equipa, não usamos versões
de prateleira, que já existem feitas. A nossa segunda
qualidade é a facilidade de uso: os nossos clientes conseguem,
por exemplo, ver tudo o que pretendem consultar
numa só plataforma, o que é bastante funcional.
Dizem que a nossa ferramenta parece desenhada por
pessoas do mercado imobiliário para o mercado imobiliário
e isso deixa-nos muito sartisfeitos”, comenta
Gonçalo Abreu.