Read - bunge .parliament.go. tz

Mheshimiwa Spika, kwa mujibu wa taarifa ya utekelezaji wa kazi za Shirika la Nyumba la
Taifa kuanzia Julai, 2010 hadi Mei, 2011 wanatarajia kupata shilingi bilioni 6.3 kutokana na mauzo
ya nyumba hizo yaani faida ya shilingi bilioni 1.9 kwa tafsiri nyingine nyumba moja itauzwa na
Shirika la Nyumba kwa shilingi milioni 129.2, wakati gharama halisi za ujenzi ni shilingi milioni 83. Kwa
kila nyumba iliyounzwa shirika limepata faida ya shilingi milioni 46.
Mheshimiwa Spika, mustakabali wa nyumba za Shirika la Nyumba, hivi karibuni kumekuwa
na sintofahamu nyingi kuhusiana na nyumba za shirika. Wapangaji (hususan katika maeneo ya
katikati ya miji) wamekuwa wakilitaka shirika liwauzie nyumba. Kambi ya upinzani inaitaka serikali
itoe kauli, nini msimamo wake kuhusiana na suala hili, lakini sisi tunaona kuwa hakuna haja yoyote
ya shirika hili kuuza nyumba hizo na badala yake iweke mkazo katika kujenga nyumba ambazo
zitapangishwa kwa bei nafuu. (Makofi)
Mheshimiwa Spika, Sheria ya Mikopo yaani Government Loans, Guarantees and Grants
Act 1974 and amendments 2003 inalifanya Shirika la Nyumba la Taifa kulazimika kupata kibali
kutoka Wizara ya Fedha hata pale ambapo halihitaji kupata dhamana ya Serikali na pia hata kwa
mikopo ya ndani ya nchi; wote tunafahamu rasilimali ambazo shirika hili linazo. Pamoja na
kufahamu yote, bado tumeamua kuliweka shirika hili katika urasimu mkubwa wa Kiserikali wa
kupata vibali kutoka Wizara ya Fedha bila ya sababu za lazima. Je, Serikali imedhamiria ya
kutekeleza ahadi zake katika ujenzi wa nyumba na kuliwezesha shirika kujiendesha kibiashara
kama sheria yake inavyolitaka Kambi ya Upinzani inaitaka Serikali itoe ufafanuzi ni lini inatarajia
kuanzisha mchakato wa kurekebisha sheria hiyo
Mheshimiwa Spika, mpango wa uendelezaji eneo la Kigamboni, tangu mwaka 2007,
Wizara ilianza hatua za awali za kuendeleza Mji Mpya wa Kigamboni. Mradi huu unahusisha
hekta 6500 linaloshirikisha kata tano za Kigamboni, Tungi, Mjimwema, Vijibweni, Kibada na mitaa
miwili ya Mbwamaji na Kizani kwenye Kata ya Somangila. (Makofi)
Mheshimiwa Spika, miaka minne imepita, Kambi ya Upinzani inaitaka Serikali ibainishe ni lini
hasa mradi huu utaanza na michakato ya fidia kwa wananchi imefikia wapi na ni utaratibu upi
unaotumika kulipa fidia husika. Halikadhalika Kambi ya Upinzani inaitaka Serikali kuhakikisha
kwamba kunakuwepo kwa utaratibu ulio wa uwazi pasi na upendeleo kuhakikisha kwamba
wananchi waishio ndani ya eneo la mpango yaani wakazi wa kata zote tano wanabaki kwenye
eneo hilo kama ambavyo madhumuni ya mpango unavyoainisha. (Makofi)
Mheshimiwa Spika, Kambi ya Upinzani ina taarifa juu ya mchakato unaofanyika baina ya
Serikali na Shirika la Nyumba la Taifa unaohusiana na uendelezaji wa eneo la Tanganyika Packers
Kawe kama ilivyobainishwa na Naibu Waziri wa Viwanda na Biashara wakati akijibu swali namba
246, ambapo pamoja na mambo mengine alikiri kwamba katika eneo la Kawe kuna heka 180
ambalo ni eneo la makazi na ambalo halikuuzwa na Serikali kwa mwekezaji. Kambi ya Upinzani
inaitaka Serikali ifahamu kwamba eneo husika bado lina wakazi ambao walikuwa ni wafanyakazi
wa Kiwanda cha Tanganyika Packers na hatua zozote za kuliendeleza eneo husika lazima
uhakikishe unawahusisha kikamilifu wananchi hao ambao wameishi eneo hilo maisha yao yote.
(Makofi)
Mheshimiwa Spika, mamlaka ya/wakala wa kuratibu bei za pango la nyumba, kutokana
na ongezeko kubwa la watu mijini, mahitaji ya nyumba za kupanga yamekuwa ni makubwa sana.
Imekuwa ni jambo la kawaida kwa wenye nyumba kujipangia bei za kodi ya nyumba kwa kadri
wanavyoona inafaa wao, kwa kuwa hakuna chombo cha kuwadhibiti. Matokeo yake kodi ya
nyumba imegeuka mzigo mkubwa sana kwa wananchi wa kawaida. Kambi ya Upinzani inaitaka
Serikali iweke utaratibu utakaotambulika kisheria utakaoweka mwongozo na kuweza kudhibiti
gharama za kodi za nyumba kwa ujumla wake. Kwa maana nyingine ni kuanzisha mamlaka ya
udhibiti itakayoitwa Real Estate Regulatory Authority. (Makofi)
Mheshimiwa Spika, Wakala wa Taifa wa Utafiti wa Nyumba Bora na Vifaa vya Ujenzi
(NHBRA), jukumu la Wakala wa Taifa wa Utafiti wa Nyumba Bora na Vifaa vya Ujenzi (National
Housing and Building Research Agency - NHBRA) ni kufanya tafiti, kuelimisha, kukuza, kushauri,
kuhamasisha na kusambaza matokeo ya utafiti na utaalam wa ujenzi wa nyumba bora na za
54