Begründung - Stadt Weinheim

6.7 Erfordernisse des Klimaschutzes
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Bebauungsplan Nr. 1/01-09
„Ehemaliger Güterbahnhof“
Gemäß § 1a Abs. 5 BauGB soll den Erfordernissen des Klimaschutzes sowohl durch Maßnahmen,
die dem Klimawandel entgegenwirken, als auch durch solche, die der Anpassung
an den Klimawandel dienen, Rechnung getragen werden.
In einer Entfernung von ca. 750 m zum Plangebiet befindet sich das Stadtzentrum von Weinheim.
Es handelt sich beim Plangebiet also um einen gut integrierten Bereich innerhalb des
Siedlungsgebietes von Weinheim. Das Plangebiet ist sehr gut an den ÖPNV angebunden, da
sich direkt im Anschluss an das Plangebiet die OEG-Haltestelle „Rosenbrunnen“ befindet. Zudem
ist das Plangebiet auch gut an das örtliche Fuß- und Radwegenetz angebunden. Die
Ausweisung als gewerblich genutzte Fläche in diesem Bereich entspricht damit dem Leitbild
der „Stadt der kurzen Wege“. Diesem Leitbild zufolge kann das Verkehrsbedürfnis verringert
und somit der Verkehr vermieden werden, wenn die räumliche Distanzen zwischen Wohnen,
Arbeit, (Nah-)Versorgung, Dienstleistungen, Freizeit- und Bildungsorten gering sind.
Dadurch sollte es möglich sein, dass anteilig mehr Fußgänger-, Radfahr- oder öffentlicher
Personennahverkehr und weniger motorisierter Individualverkehr stattfindet und daher der
CO2-Ausstoß reduziert wird.
Die Nutzung erneuerbarer Energien bzw. die sparsame und effiziente Nutzung von Energien
sind grundsätzlich möglich. Im Bebauungsplan werden keine Festsetzungen getroffen, die
diesen Zielen entgegenstehen. Im Übrigen sind die Belange des Klimaschutzes bei der Erstellung
von Neubauten durch die Regelungen des EEWärmeG (Erneuerbare-Energien-
Wärmegesetz) vom 07. August 2008, in Kraft seit 01.01.2009, bereits hinreichend berücksichtigt.
Auch das anzuwendende Gesetz zur Einsparung von Energie in Gebäuden (Energieeinsparungsgesetz
– EnEG in Verbindung mit der Energieeinsparungsverordnung –
EnEV) setzt die Zielsetzungen des allgemeinen Klimaschutzes um.
Zudem war das städtebauliche Konzept Gegenstand einer klimaökologischen Untersuchung.
Die Höhenentwicklung der Gebäude wurde auf die Ergebnisse dieser Untersuchung abgestimmt.
Durch entsprechende Festsetzungen der Gebäudehöhen, durch Anpflanzungen von
Bäumen sowie eine Dach- und Fassadenbegrünung werden die klimaökologischen Auswirkungen
abgemildert (vgl. Kapitel 9.5.5.)