Begründung - Stadt Weinheim

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Bebauungsplan Nr. 1/01-09
„Ehemaliger Güterbahnhof“
Schutzgut Quelle Wesentliche Ziel- und Zweckaussagen/ Grundsatzaussagen
Boden Bundesbodenschutzgesetz
(BBodSchG)
Wasser Wasserhaushaltsgesetz/Landeswassergesetz
Klima/ Luft und
Mensch
Arten- und Biotopschutz
Kultur- und
Sachgüter
Bundesimmissionsschutzgesetz
(BImSchG) und
Verordnungen/
TA Luft
Bundesnaturschutzgesetz
(BNatSchG)
Naturschutzgesetz
Baden-Württemberg
Denkmalschutzgesetz
Baden-
Württemberg
Nachhaltige Sicherung oder Wiederherstellung der Bodenfunktionen
im Naturhaushalt insbesondere als Lebensgrundlage für
Menschen Tiere und Pflanzen
Schutz der Gewässer als Bestandteil des Naturhaushaltes, insbesondere
als Lebensgrundlage für Menschen Tiere und Pflanzen
sowie als nutzbares Gut, durch nachhaltige
Gewässerbewirtschaftung.
Schutz des Menschen, der Tiere und Pflanzen, des Bodens, des
Wassers, der Atmosphäre sowie der Kultur- und Sachgüter vor
schädlichen Umwelteinwirkungen sowie deren Vorbeugung.
Schutz der Allgemeinheit vor schädlichen Umwelteinwirkungen
durch Luftverunreinigungen sowie deren Vorsorge.
Natur und Landschaft sind als Lebensgrundlage des Menschen
auch in Verantwortung für die künftigen Generationen so zu
schützen, zu pflegen, zu entwickeln und wieder herzustellen,
dass die Leistungs- und Funktionsfähigkeit des Naturhaushaltes,
die Regenerationsfähigkeit und die nachhaltige Nutzungsfähigkeit
der Naturgüter, die Tier- und Pflanzenwelt sowie die Vielfalt,
Eigenart und Schönheit sowie der Erholungswert von Natur und
Landschaft auf Dauer gesichert sind.
Schutz und Pflege von Kulturdenkmalen
Konkrete Ziele des Umweltschutzes ergeben sich aus folgenden Planwerken:
• Der Landesentwicklungsplan Baden-Württemberg (2002) enthält unter Freiraumsicherung,
Freiraumnutzung Vorgaben zu grundsätzlichen landschaftsplanerischen Zielsetzungen.
Die Ebene der Landesplanung stellt die überregional bedeutsamen
naturnahen Landschaftsräume dar. Das Plangebiet ist nicht durch die Darstellung der
überregional bedeutsamen naturnahen Bereiche und die überregionalen Ziele und
Grundsätze zum Freiraumverbund und Landschaftsentwicklung betroffen.
• Der Regionalplan Unterer Neckar (1994) enthält Vorgaben zur Raumstruktur, zur Freiraumnutzung
und Vorrang- bzw. Vorbehaltsflächen der Freiräume. Von regionalplanerischen
Darstellungen in Bezug auf Freiräume ist das Plangebiet nicht betroffen.
• Der Flächennutzungsplan der Stadt Weinheim (2004) stellt siedlungsbezogene Grünflächen
dar. Das Plangebiet ist hiervon nicht betroffen.
Im südlichen Teil des Geltungsbereichs ist darüber hinaus unter Bezeichnung
WM01/ Lü2 das Bodenkulturdenkmal „Wüstung Hege“ (Schutzobjekte der Archäologie
des Mittelalters) im Flächennutzungsplan gekennzeichnet.
• Im Rahmen des Flächennutzungsplanverfahrens wurde auch ein Landschaftsplan (2003)
erarbeitet. Die Ergebnisse sind in den Flächennutzungsplan integriert. Es ergeben sich
dadurch keine weiteren Anforderungen und Darstellungen für das Plangebiet.
• Schutzgebiete und geschützte Biotopstrukturen: Von der Planung sind keine Schutzgebiete
oder gesetzlich geschützte Biotope nach § 30 Bundesnaturschutzgesetz und
§ 32 Naturschutzgesetz Baden-Württemberg oder Wasserschutzgebiete betroffen.