Sven Giegold / Dagmar Embshoff (Hrsg.) Solidarische ... - VSA Verlag

Matthias Möller: Vagabundierende Häuser in Selbstorganisation
■ Ein auf Selbstversorgung ausgerichtetes Projekt bekommt das Angebot, Wald
und Acker des Nachbarn zu kaufen. Aus eigener Kraft können die Mittel
dafür nicht aufgebracht werden, aber eine Kooperation mit der Stiftung trias
macht es möglich, im Projektumfeld um zweckgebundene Zustiftungen zu
werben, die dann für den Kauf des Geländes eingesetzt werden. Weder die
Projektgenossenschaft noch der gemeinnützige Bildungsbetrieb des Projektes
könnten diese zweckgebundenen Zustiftungen ohne erhebliche steuerliche
Einbußen annehmen.
■ Eine GbR will ihr zukünftiges Grundstück von vorneherein aus der Spekulation
herausnehmen. Jedes Mitglied stiftet 5.000 Euro und erhält so, je
nach persönlichem Einkommenssteuersatz eine Steuerrückvergütung. Der
Restbetrag zum Kauf des Grundstückes wird von der Stiftung trias fi nanziert
und über den Erbbauzins abbezahlt.
Grundsätzlich sollte die Haltung der kooperierenden Projekte und der StifterInnen
mit einem Nutzen für das Projekt, aber auch für die Stiftung und damit
für weitere Projekte verbunden sein.
Matthias Möller
Vagabundierende Häuser in Selbstorganisation
»Vagabundierende Häuser« heißen in der Verwaltungssprache jene Häuser, denen
keinE EigentümerIn zugeordnet werden kann. Das ist in einer auf Privateigentum
beruhenden Gesellschaft eine solche Ungeheuerlichkeit, dass man dafür einen
Begriff mit leicht bedrohlichen, anti-bürgerlichen Anklängen gewählt hat. Das
Mietshäuser-Syndikat könnte demzufolge als ein Zusammenschluss vagabundierender
Häuser bezeichnet werden. Es ermöglicht den Kauf selbstverwalteter
Hausprojekte durch die Bewohnerschaft auf der Grundlage neutralisierten
Eigentums an Gebäuden und Grundstücken, die fortan dem Markt und seinen
Verwertungsansprüchen entzogen sind. Formal gibt es zwar eine Eigentümerin
(eine Haus-GmbH), diese ist jedoch eine ausgeklügelte Konstruktion, die dafür
sorgt, dass spekulativer Gebrauch, Weiterverkauf und private Gewinnaneignung
ausgeschlossen sind. Die Hausgemeinschaften können innerhalb dieser Rahmenvorgaben
selbstbestimmt und basisdemokratisch alle hausinternen Belange
regeln. Den Bestand des Projekts antasten können sie nicht.
Daneben sorgt ein Solidartransfer von länger bestehenden zu neuen Projekten
dafür, dass mit zunehmender Entschuldung der vom Markt genommenen Häuser
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