Städtische Beteiligungen - Stadt Limbach-Oberfrohna

FALK SLOMIANY
WIRTSCHAFTSPRÜFER ∙ STEUERBERATER
Voraussichtliche Entwicklung der Gesellschaft
Die Darstellung der voraussichtlichen Entwicklung der Gesellschaft im Lagebericht basiert auf
Annahmen, bei denen Beurteilungsspielräume vorhanden sind. Ich halte diese Darstellung für
plausibel. In diesem Zusammenhang ist insbesondere auf folgende Kernaussagen hinzuweisen:
Die Entwicklung der Gesellschaft wird auch in Zukunft ganz wesentlich von der Bevölkerungsentwicklung
und dem damit verbundenen Wohnraumbedarf abhängen. Die Gesellschaft
geht von einer weiter schrumpfenden Bevölkerung aus. Dies wird zu weiter steigenden
Leerständen führen, die die Ertragslage belasten.
Wesentliche Investitionen und Sanierungen sind in den kommenden Jahren nicht vorgesehen.
Die Risiken und Chancen sind im Lagebericht im Einzelnen aufgeführt.
Die Gesellschaft rechnet für die nächsten Jahre grundsätzlich mit ähnlichen Jahresergebnissen
wie im abgelaufenen Geschäftsjahr.
II.
Berichterstattung gemäß § 321 Abs. 1 Satz 3 HGB
In Erfüllung meiner Berichtspflicht i.S.d. § 321 Abs. 1 Satz 3 HGB über Tatsachen, die den Bestand
des geprüften Unternehmens gefährden oder seine Entwicklung wesentlich beeinträchtigen
können, weise ich darauf hin, dass die wirtschaftliche Situation der Gesellschaft unverändert
schwierig ist.
Im Berichtsjahr und in den vergangenen Jahren sind Jahresfehlbeträge entstanden, die durch
Entnahmen aus der Kapitalrücklage ausgeglichen wurden. Da sich die Ertragslage in den kommenden
Jahren voraussichtlich nicht wesentlich verbessert, kann die Gesellschaft, sollte sich der
Leerstand deutlich erhöhen, in den folgenden Jahren aufgrund des hohen Anteils an fremdfinanzierten
Investitionen in Liquiditätsprobleme geraten, sodass dann eine Beeinträchtigung der
Entwicklung der Gesellschaft nicht ausgeschlossen werden kann.
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