Städtische Beteiligungen - Stadt Limbach-Oberfrohna

FALK SLOMIANY
WIRTSCHAFTSPRÜFER ∙ STEUERBERATER
Vorräte
31.12.2010 31.12.2009 Veränderung
TEUR TEUR TEUR
Zum Verkauf bestimmte Grundstücke 1.348 1.398 -50
Unfertige Leistungen 2.366 1.942 424
3.714 3.340 374
Von den zum Verkauf bestimmten Grundstücken wurde im Berichtsjahr das Grundstück
Dorotheenstraße 3 (Restbuchwert TEUR 60) verkauft. Aus nachträglichen Herstellungskosten
resultieren Zugänge in Höhe von TEUR 10.
Die Unfertigen Leistungen umfassen die an die Mieter für den Zeitraum 2010 umlagefähigen
Heiz- und übrigen Betriebskosten. Deren Anstieg gegenüber dem Vorjahr resultiert im Wesentlichen
aus den im Vorjahr 2009 teilweise bereits als Umsatzerlös verrechneten Betriebskosten,
die die Bestände des Vorjahres an unfertigen Leistungen entsprechend verminderten,
während im Berichtsjahr 2010 die auf die Mieter umzulegenden Betriebskosten des Jahres 2010
vollständig nicht als Umsatzerlös, sondern als unfertige Leistungen erfasst sind. Korrespondierend
dazu erhöhten sich die Verbindlichkeiten aus erhaltenen Anzahlungen auf TEUR 2.638
(Vj. TEUR 1.999).
Kurzfristige Forderungen
31.12.2010 31.12.2009 Veränderung
TEUR TEUR TEUR
Forderungen aus Vermietung 4 82 -78
Forderungen aus anderen Lieferungen und Leistungen 3 6 -3
Sonstige Vermögensgegenstände 286 402 -116
Aktiver Rechnungsabgrenzungsposten 0 3 -3
293 493 -200
Der Rückgang der Forderungen aus Vermietung korrespondiert mit der Erläuterung zum Anstieg
der unfertigen Leistungen. Auf die Brutto-Forderungen (TEUR 146) wurden für das Ausfallrisiko
Einzelwertberichtigungen (TEUR 142) vorgenommen.
Der Rückgang bei den Sonstigen Vermögensgegenständen resultiert im Wesentlichen aus den im
Vorjahr enthaltenen Zuschüssen für Abriss (TEUR 115). Darüber hinaus ist hier die
Instandhaltungsrücklage für die Eigentumswohnungen (TEUR 201; Vj. TEUR 176) enthalten.
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