Städtische Beteiligungen - Stadt Limbach-Oberfrohna

Anlage 4/8
5 Bilanzierung latenter Steuern
Aus temporÄren Differenzen zwischen handels- und steuerrechtlichen WertansÄtzen
der Posten „GrundstÉcke und grundstÉcksgleiche Rechte mit Wohnbauten“, „GrundstÉcke
und grundstÉcksgleiche Rechte mit GeschÄfts- und anderen Bauten“ und „Sonstige
RÉckstellungen“ resultieren in Summe aktive latente Steuern. Aufgrund der Inanspruchnahme
des Wahlrechts des à 274 Abs. 1 Satz 2 HGB n. F. werden aktive latente
Steuern nicht angesetzt.
6 Nachtragsbericht
Bisher sind keine VorgÄnge von besonderer Bedeutung nach dem Abschluss des GeschÄftsjahres
eingetreten.
7 Angaben gemäß § 99 SächsGemO
BezÉglich der Zusammensetzung der Organe verweisen wir auf unseren Anhang fÉr
das GeschÄftsjahr 2010. Als AbschlussprÉfer fÉr das GeschÄftsjahr 2010 wurde
Herr WP/StB Falk Slomiany bestellt.
8 Risiko- und Prognosebericht
In der Gesellschaft wurde bereits vor Jahren ein Risikomanagementsystem implementiert,
in dem die Risikofelder des Unternehmens definiert sind. Die Ñberwachung der
Risikofelder erfolgt permanent.
Das Unternehmen verfÉgt auÇerdem Éber ein langfristiges Unternehmenskonzept, das
stÄndig aktualisiert wird. Die aus dem Risikomanagementsystem gewonnenen Erkenntnisse
werden bei der laufenden Aktualisierung des Unternehmenskonzeptes berÉcksichtigt.
Auf Basis der verfÉgbaren Unterlagen sind bestandsgefÄhrdende Risiken in den nÄchsten
Jahren nicht erkennbar oder zu erwarten.
Aufbauend auf unserem Risikomanagementsystem sowie dem langfristigen Unternehmenskonzept
ergeben sich fÉr unser Unternehmen folgende Risiken und Chancen.
Risiken kÅnnen sich insbesondere ergeben aus:
- der sinkenden BevÅlkerung und dadurch weiter steigenden LeerstÄnden;
- den fehlenden oder nur eingeschrÄnkten MÅglichkeiten zur notwendigen ErhÅhung
der Kaltmieten;
- steigenden Betriebskosten fÉr Leerstandswohnungen;
- langfristig steigenden Zinsen und damit verbunden hÅherem Kapitaldienst;
- mangelnder Bereitschaft der Banken zur Kreditvergabe bzw. -prolongation.
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