Städtische Beteiligungen - Stadt Limbach-Oberfrohna

Im Jahr 2012 werden voraussichtlich 19 Personen bei der Gebäudegesellschaft Limbach-Oberfrohna
mbH beschäftigt sein. Umgerechnet auf vollbeschäftigte Stellen, soge
nannte „Vollzeitäquivalente" (VzÄ) sinkt die Beschäftigtenzahl wird um 1,63 VzÄ auf
dann 16,55 VzÄ im Jahr 2012.
Die geleistete Arbeit wird aber konstant bleiben, da im Jahr 2011 zwei Kolleginnen fast
das ganze Jahr in Elternzeit waren, die im Jahresverlauf 2012 ihre Arbeit wieder auf
nehmen werden.
Durch den Ablauf einer befristeten (Vertretungs-)Stelle reduziert sich die tatsächliche
Beschäftigung ab Februar 2012.
Für die kommenden Jahre sind über die natürliche Fluktuation weitere Stellenreduzie
rungen vorgesehen.
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5 Finanzplan - Erfolgsplan
Im Jahr 2012 wird sich das Geschäftsergebnis gegenüber dem Planansatz 2011 voraus
sichtlich positiv entwickeln.
Insbesondere durch die negative Bevölkerungsentwicklung und den dadurch bedingten
Rückgang der Nettomieterlöse rechnen wir für die nächsten Jahre aber wieder mit stei
genden Verlusten, die sich in etwa auf dem Niveau des Jahres 2010 bewegen.
6 Finanzplan - Liquiditätsplan
Die Liquidität ist nach den derzeitigen Erkenntnissen bis zum Jahr 2020 gesichert.
Durch intensive Verhandlungen mit den Hausbanken konnte eine deutliche Senkung des
Kapitaldienstes bis 2020 erreicht werden.
Im Ergebnis werden die frei verfügbaren liquiden Mittel der Gesellschaft in den nächs
ten Jahren voraussichtlich ansteigen.
7 Zusammenfassendes Ergebnis
Die wirtschaftlichen Verhältnisse der Gebäudegesellschaft Limbach-Oberfrohna mbH
werden auch in Zukunft ganz wesentlich von der Entwicklung des Wohnungsmarktes
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