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ÖSTERREICH JOURNAL NR. 121 / 02. 08. 2013
»Burgenland Journal«
Junges Wohnen im Burgenland
Große Nachfrage
Vom bereits eröffneten Pilotprojekt in
Neudörfl seien bereits alle 16 Wohnungen,
von den zwei derzeit im Bau befindlichen
Anlagen in Illmitz mit jeweils 12 Wohnun-
Landeshauptmann Niessl informiert bei »Jugendfrühstück« über leistbares Wohnen
Über leistbares Wohnen für junge Menschen
informierten Landeshauptmann
Hans Niessl und Alfred Kollar, Geschäftsführer
der Oberwarter Siedlungsgenossenschaft
(OSG), bei einem „Jugendfrühstück“
am 12. Juli im Kultur- und Kongreßzentrum
Eisenstadt. Alle Jugendorganisationen, JugendgemeinderätInnen
sowie FerialpraktikantInnen
beim Amt der Burgenländischen
Landesregierung und bei landesnahen Betrieben
waren geladen, mehr als 100 Jugendliche
waren gekommen.
„Das Burgenland hat die beste Wohnbauförderung
und die niedrigsten Mietkosten
aller Bundesländer, doch auch im Burgenland
sind die Mieten in den letzten Jahren
konstant gestiegen“, stellte Niessl fest.
Vor allem für junge Menschen und Jungfamilien
auf dem Weg zum unabhängigen LH Hans Niessl, Alfred Kollar (GF OSG) und Claudia Pingitzer (1.v.l., Stabsstelle
Raumordnung und Wohnbauförderung beim Amt der Burgenländischen Landesregierung
mit Jugendlichen, die zum »Jugendfrühstück« gekommen waren.
Wohnen sei dies oft eine unüberwindbare
Hürde. Dem will Niessl mit dem Projekt
„Junges Wohnen“, einer Initiative der Wohnbauförderung
des Landes, entgegenwirken.
Die OSG hat dazu Projekte entwickelt,
die zeitgemäßes, qualitätvolles Wohnen bei
niedrigsten Mietkosten ermöglichen. Eine Anlage
wurde bereits fertiggestellt, weitere sind
landesweit in Umsetzung. „Die Nachfrage ist
sehr gut, wir wollen diese Wohnungen in allen
Bezirken anbieten“, so Kollar. „Das Ziel,
Startwohnungen mit einem Mietpreis von
fünf Euro pro Quadratmeter anbieten zu können,
konnte damit erreicht werden“, freute
sich Niessl, der sich wünscht, daß auch andere
Bauträger das Thema aufgreifen. Rund
90 Prozent aller Häuser und Wohnungen im
Burgenland würden vom Land gefördert, so
Niessl. Jährlich stünden rund 121 Millionen
Euro für Wohnbauförderung zur Verfügung.
Steigende Grundstückspreise schlagen jedoch
auch auf die Mietkosten durch; „Wohnen in
der eigenen Wohnung wird damit für junge
Menschen immer weniger leistbar“, so Niessl.
Die Initiative „Junges Wohnen“ der Wohnbauförderung
des Landes wolle qualitativ hochwertigen
Wohnraum für junge Erwachsene
schaffen. Die OSG sorgt als Partner für die
Umsetzung und ist damit Vorreiter.
für müsse schon bei der Planung angesetzt
werden: „Nicht jede Wohnung muß eine
Tiefgarage haben oder 85 m² groß sein“,
erklärte Kollar. Deshalb habe man ein Wohnungskonzept
entwickelt, das bei einer
Wohnnutzfläche von 55 m² zuzüglich Abstellund
Kellerraum eine Gesamt-Monatsmiete
von 394 Euro möglich mache; inkludiert sind
dabei bereits eine Kaution von 2.364 Euro,
die Betriebskosten von 59 Euro und die Mehrwertsteuer
– die Nettomonatsmiete bleibt mit
299 Euro unter der 300 Euro-Marke. Kollar
verweist auch darauf, daß in den Wohnungen
Küchen bereits integriert seien. Ermöglicht
würden die niedrigen Mieten auch durch den
Einsatz von finanziellen Mitteln der OSG.
Kein Eigentumsübertrag
Die Wohnungen sind reine Mietwohnungen
und können nicht ins Eigentum übergehen,
es ist kein Finanzierungsbeitrag zu leisten.
Lediglich eine Kaution sei zu hinterlegen,
die bei der Rückgabe der Wohnung retourniert
werde, so Kollar. Wohnbeihilfe kann
über den Bauträger beantragt werden, die
Wohnungen werden durch die Burgenländische
Wohnbauförderung gefördert.
gen 11 bzw. 7 vergeben. Ähnliche Projekte
sollen in Rechnitz, Markt St. Martin, Jennersdorf,
Neustift – hier soll die alte Schule umgebaut
werden – entstehen, ein weiteres ist
in Draßburg geplant. Kollar will die günstigen
Wohnmöglichkeiten in allen Bezirken
anbieten.
Wohnungen auch für
Jungfamilien mit Kind
Zwei Wohnungen der Anlagen in Illmitz
weisen eine Nutzfläche von 85 m² auf und
bieten damit auch Jungfamilien mit einem
Kind genügend Platz. Um dem Wohnbedarf
von Jungfamilien mit Kind(ern) Rechnung
zu tragen, seien im Rahmen des Projekts
künftig auch größere Wohnungen geplant.
Das Durchschnittsalter der Bewerber für die
Wohnungen liege derzeit bei rund 22 Jahren,
so Kollar. Viele der Jugendlichen zeigten
sich sehr interessiert, die Nutzfläche der
Wohnungen sei für sie mehr als ausreichend.
Nettomiete unter 300 Euro,
kein Finanzierungsbeitrag
Jugendliche drängen immer stärker auf
den Wohnungsmarkt, darauf soll nun mit
leistbaren Wohnungen reagiert werden. Da-
Foto: Bgld. Landesmedienservice
»Österreich Journal« – http://www.oesterreichjournal.at
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Flächendeckend im Burgenland
„Wohnen muß für alle Generationen leistbar
sein, aber vor allem junge Menschen
bedürfen dabei einer besonderen Unterstützung.
Mit den Startwohnungen steht ihnen
künftig ein wirklich faires, leistbares Angebot
– bald auch flächendeckend im ganzen
Burgenland – zur Verfügung“, stellte Niessl
abschließend fest.
http://www.osg.at
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