Ausgabe 02/2023
| Der Stratege - Coverinterview mit Peter Krammer | Zu Tisch mit … Marius Richter | Kommentare von unter anderem ... Michael Pisecky, Philipp Kaufmann, Hans Jorg Ulreich, Georg Flödl, Beiglböck, Louis Obrowsky | Exklusiv im Interview Michael Klement und Norbert Pfundner, Frederic Puzin und Philippe Cervesi, Christoph Urbanek und Wolfgang Maurer | Kolumnen von Thomas Malloth, Wolfgang Fessl, Anita Körbler | Real Circle - Immobilienfinanzierung | BluePrint - Illmitzer Gespräche
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Immobilie<br />
ImFokus<br />
350<br />
Gemeinsam mit dem 80 Quadratmeter großen Oktogon bildet der 350<br />
Quadratmeter große, für seine einzigartige Akustik bekannte Strauss-<br />
Saal das Herzstück des Casino Zögernitz. Allein die Wiederherstellung der<br />
originalgetreuen Wandbemalung dauerte dort 2,5 Jahre. Weiters wurde hinter<br />
den historischen Wänden modernste Heiz-, Kühl- und Lüftungstechnik verbaut,<br />
die Wärme und Kälte wird von der benachbarten Energiezentrale geliefert.<br />
600<br />
Im ersten Stock des Casinos werden auf 600 Quadratmetern<br />
Ausstellungsfläche zwei Räume eine Doppelfunktion haben: Einerseits als<br />
klassischer Ausstellungsraum, andererseits sollen darin aber auch echte<br />
Meisterklassen stattfinden, bei denen Besucher mitlauschen dürfen.<br />
500<br />
Bereits fertig und eröffnet ist ein Restaurant mit einem 500<br />
Quadratmeter großen Gastgarten mit altem Baumbestand<br />
und einem historischen Brunnen. In einem nächsten Schritt<br />
werden der Veranstaltungsbereich und Konzertsaal mitsamt<br />
Garderobenräumlichkeiten und Museumsshop aufsperren.<br />
1837<br />
Am 21. Juni 1837 wird das Casino Zögernitz eröffnet. Erbaut wurde es von Ferdinand Zögernitz<br />
im Biedermeierstil auf ehemaligem kaiserlichen Besitz. 2008 erwirbt der Immobilienentwickler<br />
Hermann Rauter das Objekt und entwickelt ein Revitalisierungskonzept. Finanziert werden<br />
sollen die Arbeiten durch den Bau neuer Wohnungen auf dem brach liegenden Grundstück.<br />
2<strong>02</strong>3<br />
Ab diesem Herbst soll das „House of Strauss“ an den Start<br />
gehen. Auf einer Fläche von rund 2.000 Quadratmetern, die<br />
von dem auf Ausstellungsflächen und Museen spezialisierten<br />
Atelier Brückner gestaltet wurden, soll dann anhand der<br />
Familie Strauss erzählt werden, warum Wien früher die<br />
Welthauptstadt der Musik war.<br />
400<br />
Etwas Trivia gefällig? Das Publikum wird künftig auf<br />
400 originalen Thonetstühlen Platz nehmen sowie auf<br />
modernen Möbeln, die vom heimischen Start-up Trastic<br />
aus recyceltem Plastik produziert wurden.<br />
23<br />
Rund 23 Millionen Euro soll der Umbau des teilweise denkmalgeschützten<br />
Gebäudes gekostet haben. Wie Eigentümer und Developer Hermann Rauter<br />
wiederholt erklärte, habe er sehr viel Geld für Anwälte und Sachverständige<br />
ausgegeben. 2017 wurden etwa die Umbauarbeiten nach Einsprüchen<br />
von Anrainern von Anwälten gestoppt. Ein Jahr später hat die MA 64 alle<br />
Einsprüche in zweiter Instanz abgewiesen.<br />
Fotos: RAUMKUNST ZT GmbH Adobe Stock<br />
32 ImmoFokus
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