Ausgabe 06/2023
| Der Optimist: Coverinterview mit Michael Schmidt | Zu Tisch mit … Jasmin Soravia | Immobuilien & Insolvenzen| Kommentare von unter anderem ... Klaus Baringer, Michael Pisecky, Hans Jörg Ulreich, Philipp Kaufmann., Georg Flödl, Beiglböck, Louis Obrowsky | Exklusiv im Interview mit Anton Bondi | Wein & Immobilien | Kolumnen von Wolfgang Fessl, Anita Körbler, Jasmin Sarovia | Real Circle – Nachhaltige Infrastruktur.
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Zum Autor<br />
Jasmin Soravia ist seit 2019 Vorsitzende des Urban Land<br />
Institut Austria. Sie ist Geschäftsführerin bei der Kollitsch &<br />
Soravia Immobilien, Beirat im Advisory Board GRÜNSTATT-<br />
GRAU und Vorstand beim Travel Industry Club Austria.<br />
The Line: Science Fiction<br />
für Nachhaltigkeit in der Wüste<br />
Kommentar: Jasmin Soravia<br />
Der futuristische Stadtstaat Neom in Saudi-Arabien wird spektakulär<br />
erweitert – in Form einer autofreien, linearen Smart City: „The<br />
Line”. Ein 170 Kilometer langer Skyscraper, mitten durch die saudische<br />
Wüste. In der Megacity sollen ab etwa 2045 neun Millionen Menschen<br />
leben, und das ganz ohne CO₂-Ausstoß.<br />
Neom: Der 26.000 Quadratkilometer große Wüsten-Stadtstaat der<br />
Superlative auf der nordwestlichen Arabischen Halbinsel wurde<br />
bereits zum Teil umgesetzt, 2024 sollen die ersten Teile besichtigt<br />
werden können. Dieses Mega-Bauvorhaben, das Hochtechnologie<br />
und Lebensqualität, Nachhaltigkeit und Attraktivität, Tourismus und<br />
Investitionen verbinden soll, wird um das nächste Projekt erweitert:<br />
Eine 200 Meter breite und 500 Meter hohe Doppelmauer aus hypervernetzten<br />
Gemeinden, ohne Autos oder Straßen. Dieses Konzept<br />
einer nachhaltigen „Urban Living Revolution“ für neun Millionen<br />
Menschen wurde als Lösungsansatz für einige der drängendsten Herausforderungen<br />
konzipiert, vor denen die Menschheit heute steht:<br />
Klimawandel, Umweltverschmutzung, Verkehrsstaus an jeder Ecke<br />
und veraltete Infrastruktur.<br />
Die Hightech-Fassade fügt sich scheinbar nahtlos in die weitgehend<br />
unberührte Wüsten- und Küstenlandschaft ein. „The Line“ besteht<br />
im Wesentlichen aus zwei langen, einander gegenüberliegenden<br />
Hochhausblöcken. Zwischen ihnen befindet sich ein offener Raum,<br />
der sogenannte „Canyon“. Bildungs- und Freizeitangebote wie Arbeitsplätze,<br />
Universitäten, Fußballstadien, Theater und Bibliotheken<br />
werden in diese Struktur integriert. Damit kommt die Smart City mit<br />
lediglich 34 Quadratkilometern Grundfläche aus. Nach Angaben der<br />
Planer sind es nur zwei Prozent der Fläche, die sonst für eine traditionelle<br />
Stadt mit neun Millionen Einwohnern benötigt wird. Zudem soll<br />
es die erste Stadt der Welt werden, die keinen CO2-Fußabdruck hat<br />
und vollständig mit erneuerbarer Energie betrieben wird.<br />
Abbildung: The Line. Quelle: Neom <strong>2023</strong><br />
Abbildung: The Line. Quelle: Neom <strong>2023</strong><br />
Emissionen reduzieren und mehr Natur integrieren<br />
Der Masterplan des US-amerikanischen Architekturbüros Morphosis<br />
besagt, dass die höhere Dichte von „The Line“ die Transportemissionen<br />
reduzieren und die Zerstörung der Natur verringern wird. Zusammen<br />
mit dem üppigen Grün im Inneren möchte „The Line“ eine<br />
104 ImmoFokus
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