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5 Bedarfsplanung 87
Kostenflächenart
Fläche b
(m²)
Kosten
( € )
Fläche b
(m²)
Abb. 5.22: Baukosten für Zentrumsmodell 2
Abb. 5.23: Baukosten für Zentrumsmodell 3
Kosten
( € )
Fläche b
(m²)
Kosten
( € )
Fläche b
(m²)
Kosten
( € )
K FA 1 430 0 0 0 0 0 0 0 0
KFA 2 550 296 162.976 291 160.160 285 156.640 60 33.000
KFA 3 891 260 231.660 260 231.660 260 231.660 40 35.640
KFA 4 1.340 944 1.264.960 560 750.400 560 750.400 50 67.000
KFA 5 2.035 51 103.948 50 101.343 448 912.087 20 40.700
KFA 6 2.914 758 2.208.812 971 2.830.465 651 1.897.985 50 145.700
KFA 7 5.201 460 2.392.460 567 2.947.233 407 2.115.073 20 104.020
KFA 8 8.861 40 354.440 40 354.440 40 354.440 310 2.746.910
K FA 9 13.430 0 0 0 0 0 0 0 0
Σ KFA 1 - 9 2.809 6.719.256 2.739 7.375.702 2.651 6.418.286 550 3.172.970
KFA 10 1.618 730 1.181.858 712 1.152.243 689 1.115.223 143 231.374
KFA 11 841 899 756.066 876 737.120 848 713.437 176 148.016
KFA 12 2.877 140 404.132 137 394.005 133 381.346 28 79.118
KFA 13 93 4,2 x BGF c
1.975.233 4,2 x BGF c
1.925.736 4,2 x BGF c
1.863.865 4,2 x BGF c
386.694
Σ KFA 10 - 13 4.317.289 4.209.103 4.073.871 845.202
Summe 11.036.545 11.584.805 10.492.157 4.018.172
Gebäudekosten
(€ / m² HNF)
Kostenkennwert
a
(€ / m²)
Variante A
(2.554 m 2 HNF)
Zentrumsmodell 2 (ohne Tierbereich)
Variante B
(2.490 m 2 HNF)
Variante C
(2.410 m 2 HNF)
Tierbereich II
(500 m 2 HNF)
4.321 4.653 4.354 8.036
a Preisstand 04/2003 b Nutzfläche, HNF nach Modell, NNF pauschal 10 % Zuschlag auf HNF (8 % KFA 2, 2 % KFA 5) c inkl. 17 % KGF
Kostenflächenart
Fläche b
(m²)
Kosten
( € )
Fläche b
(m²)
Kosten
( € )
Fläche b
(m²)
Kosten
( € )
Fläche b
(m²)
Kosten
( € )
K FA 1 430 0 0 0 0 0 0 0 0
KFA 2 550 585 321.992 576 316.712 562 309.012 120 66.000
KFA 3 891 500 445.500 500 445.500 500 445.500 40 35.640
KFA 4 1.340 1.852 2.481.680 1.012 1.356.080 1.012 1.356.080 50 67.000
KFA 5 2.035 100 204.233 98 199.349 969 1.972.851 50 101.750
KFA 6 2.914 1.582 4.609.948 2.049 5.969.815 1.349 3.930.015 280 815.920
KFA 7 5.201 860 4.472.860 1.113 5.790.447 763 3.970.097 60 312.060
KFA 8 8.861 40 354.440 40 354.440 40 354.440 500 4.430.500
K FA 9 13.430 0 0 0 0 0 0 0 0
Σ KFA 1 - 9 5.520 12.890.653 5.388 14.432.342 5.195 12.337.994 1.100 5.828.870
KFA 10 1.618 1.435 2.322.069 1.401 2.266.540 1.351 2.185.559 286 462.748
KFA 11 841 1.766 1.485.489 1.724 1.449.965 1.662 1.398.159 352 296.032
KFA 12 2.877 276 794.023 269 775.035 260 747.344 55 158.235
KFA 13 93 4,2 x BGF c
3.880.861 4,2 x BGF c
3.788.054 4,2 x BGF c
3.652.712 4,2 x BGF c
773.388
Σ KFA 10 - 13 8.482.442 8.279.594 7.983.773 1.690.403
Summe 21.373.095 22.711.936 20.321.768 7.519.273
Gebäudekosten
(€ / m² HNF)
Kostenkennwert
a
(€ / m²)
Variante A
(5.018 m 2 HNF)
Zentrumsmodell 3 (ohne Tierbereich)
Variante B
(4.898 m 2 HNF)
Variante C
(4.723 m 2 HNF)
Tierbereich III
(1.000 m 2 HNF)
4.259 4.637 4.303 7.519
a Preisstand 04/2003 b Nutzfläche, HNF nach Modell, NNF pauschal 10 % Zuschlag auf HNF (8 % KFA 2, 2 % KFA 5) c inkl. 17 % KGF
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