Guide 2017

Sales-Lentz Pages 108 à 110
LETZEBUERGER GEMENGEN
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PREFACE
L’enfant orphelin du développement durable
Par Gilles Hempel, directeur de l’Agence Immobilière Sociale
Le développement durable est à la mode et ce n’est pas le Guide LG 2017 qui me contredira.
Le terme est tellement en vogue qu’il est devenu formule magique pour qui veut vendre sa
vision de demain. Et on se prend à imaginer un environnement sain, aux richesses préservées
et une économie florissante qui garantirait la cohésion sociale.
Les idées avancées dans le contexte du développement durable sont souvent axées sur des
innovations écologiques et économiques. On oublie que le volet social, et notamment la
protection des plus démunis est le troisième pilier du concept. Tapis dans l’ombre des débats,
le pauvre est devenu l’enfant orphelin du développement durable.
Bien qu’on puisse célébrer la diversité et les réussites des projets novateurs en la matière, il
est opportun de jeter un œil critique sur l’utilisation inflationniste du concept comme symbole
(et parfois comme faux témoin) de responsabilité politique et entrepreneuriale. Il n’est pas
toujours évident de discerner la qualité «durable» de ces mesures.
Prenons l’exemple des isolations thermiques des immeubles, une mesure dans l’esprit du
développement durable. Sous le prétexte d’économiser de l’énergie (et par ce moyen de
l’argent), ces rénovations soutiennent avant tout le secteur de la construction. Mais qu’en
est-il vraiment du retour sur l’investissement si on considère que les périodes d’amortissement
peuvent dépasser la durée de vie des matériaux isolants? Sans parler des masses de déchets,
qui à leur tour ne sont pas faciles à recycler.
Et comment tient-on compte de la situation des plus démunis, souvent locataires dans des
immeubles plus anciens? Ce sont eux qui paient la «mesure durable» par un loyer augmenté,
qui dépasse souvent les économies relatives aux frais de chauffage. Ils paient la facture de
leur santé puisque les bâtiments isolés après coup connaissent souvent des problèmes de
moisissure. En juin dernier à Londres, les habitants d’un immeuble à loyer modéré ont même
payé cette isolation bon marché et inflammable de leurs vies.
Il convient alors de rester vigilant quant à la rhétorique obscurantiste qui sous couvert
d’un développement durable, appuie les mesures qui servent d’abord à gagner de l’argent
aujourd’hui et encore plus demain.
Le développement durable proprement dit n’est pas une fin en soi, il est de l’intérêt de l’humanité.
La Terre n’a pas besoin de l’Homme et elle nous survivra. L‘environnement est notre bassin
vital, les membranes fœtales de notre gent de demain. Sa protection, son exploitation et la
répartition de ses richesses sont à organiser dans l’intérêt de tous les êtres humains.
Célébrons les projets qui produisent leurs fruits et allons de l’avant avec un véritable esprit de
développement durable, et ne permettons pas que son abus rhétorique conduise à l’abandon
de son enfant orphelin.