Guide 2017

Sandro et Rico Marochi
Ce que veulent les acquéreurs
Etre promoteur immobilier, c’est être un
fin connaisseur de la demande. Lorsqu’on
interroge Sandro Marochi sur ce que souhaitent
avant tout les clients, il nous rappelle
combien il est important de distinguer deux
types d’acquéreurs. Certains recherchent des
biens en vue de les habiter eux-mêmes, tandis
que d’autres souhaitent les acquérir à des
fins d’investissement. «Ce sont deux clients
bien distincts», nous dit Sandro Marochi,
il convient donc de les prendre en charge
différemment. Celui qui recherche un lieu
d’habitation pour lui et sa famille souhaite
avant tout un espace qui lui convient personnellement,
un espace qui aura su toucher sa
sensibilité, bref un espace dont il sait qu’il lui
apportera confort, bien-être et sérénité. En
revanche, le client qui souhaite investir est
obligé d’effectuer un choix plus «neutre» et
peut-être alors plus complexe. Dans les deux
cas, les conseils de l’agence MAREA seront
tout à fait précieux et secourables.
Sandro Marochi nous dit être parfaitement
conscient du problème de pénurie de
logements sur le marché luxembourgeois.
Cette difficulté, l’agence MAREA essaie
de la surmonter – notamment par le biais
de la promotion immobilière. Les loyers
luxembourgeois étant ce qu’ils sont (élevés),
il convient d’encourager les clients à acquérir
des biens plutôt que de les louer (les loyers
mensuels se rapprochant de plus en plus du
remboursement mensuel d’un crédit bancaire).
Attachée au territoire differdangeois parce
qu’elle en est native, la famille Marochi a à
cœur de réaliser des projets dans la commune
de Differdange. C’est le cas de la résidence
“Am Minett“ qui se situera dans la rue de
Hussigny. Elle se composera de sept logements
allant de 50 à 140 m2, chacun bénéficiant
d’une terrasse, d’un balcon ou/et d’une
loggia. Voilà une résidence qui devrait ravir
les (futurs) differdangeois, ceux qui auront
la chance de vivre dans ces appartements
conçus dans un style “Am Minett“, avec des
éléments et des finitions naturels tels que le
bois ou l’acier rouillé. Une belle promesse
pour cette belle agence qui a encore de nombreux
projets sous son chapeau.
MAREA S.A.
6, rue des prés • L–4648 Differdange
Tél.: 27 07 60 – 1 • Fax: 27 69 40 07
info@marea.lu • www.marea.lu
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