2009 - Ciputra Development

The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language
PT CIPUTRA DEVELOPMENT Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
KONSOLIDASI
Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal
31 Desember 2010 dan 2009
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
PT CIPUTRA DEVELOPMENT Tbk
AND SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
Years Ended
December 31, 2010 and 2009
(Expressed in rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
POLICIES (continued)
i. Aset tetap i. Fixed assets
Aset tetap dinyatakan sebesar biaya perolehan
dikurangi akumulasi penyusutan dan rugi
penurunan nilai, jika ada, sesuai dengan PSAK
No. 16 (Revisi 2007), “Aset Tetap”. Biaya
perolehan termasuk biaya penggantian bagian
aset tetap saat biaya tersebut terjadi, jika
memenuhi kriteria pengakuan. Selanjutnya,
pada saat inspeksi yang signifikan dilakukan
untuk kelangsungan dari pengoperasian suatu
aset tetap, setiap biaya dari inspeksi itu diakui
ke dalam jumlah tercatat aset tetap sebagai
suatu penggantian jika memenuhi kriteria
pengakuan. Semua biaya pemeliharaan dan
perbaikan yang tidak memenuhi kriteria
pengakuan dibebankan ke operasi berjalan.
Penyusutan dihitung dengan menggunakan
metode garis lurus berdasarkan taksiran masa
manfaat ekonomis aset tetap sebagai berikut:
Fixed assets are stated at cost less
accumulated depreciation and impairment
loss, if any, in accordance with PSAK No. 16
(Revised 2007), “Fixed Assets”. Such cost
includes the cost of replacing part of the fixed
assets when that cost is incurred, if the
recognition criteria are met. Likewise, when
performing regular major inspections for faults
is a condition for continuing to operate an item
of fixed assets, the cost of each major
inspection is recognized in the carrying
amount of the fixed assets as a replacement if
the recognition criteria are satisfied. All other
repairs and maintenance costs that do not
meet the recognition criteria are charged to
current operations.
Depreciation is computed using the straightline
method over the estimated useful lives of
the assets as follows:
Tahun/Years
Bangunan dan prasarana 5-50 Buildings and infrastructure
Lapangan golf 20 Golf course
Peralatan dan perabot 4-5 Furniture and fixtures
Kendaraan bermotor 5-8 Vehicles
Peralatan proyek dan golf 4 Project and golf equipment
Aset dalam penyelesaian dinyatakan sebesar
biaya perolehan dan disajikan sebagai bagian
dari aset tetap. Akumulasi biaya perolehan
aset dalam penyelesaian akan dipindahkan ke
masing-masing aset tetap atau properti
investasi yang bersangkutan pada saat aset
tersebut selesai dikerjakan dan siap
digunakan.
Sesuai dengan PSAK No. 47 mengenai
“Akuntansi Tanah”, tanah dinyatakan
berdasarkan biaya perolehan dan tidak
disusutkan. Biaya-biaya tertentu sehubungan
dengan perolehan atau perpanjangan hak
pemilikan tanah, ditangguhkan (sebagai
bagian dari Aset Lain-lain) dan diamortisasi
sepanjang periode berlakunya hak atas tanah
atau umur ekonomis hak atas tanah, periode
mana yang lebih pendek.
Construction in progress is stated at cost and
is presented as part of fixed assets.
The accumulated costs will be reclassified to
the appropriate fixed assets or investment
properties accounts when the construction is
completed and the constructed asset is ready
for its intended use.
In accordance with PSAK No. 47 on
“Accounting for Land”, land is stated at
cost and is not depreciated. Certain costs
incurred relating to the cost or renewal of the
legal title of a landright are deferred (included
as part of Other Assets) and amortized over
the estimated useful life of the landright or the
term of the landright, whichever period is
shorter.
23