2009 - Ciputra Development

The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language
PT CIPUTRA DEVELOPMENT Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
KONSOLIDASI
Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal
31 Desember 2010 dan 2009
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
PT CIPUTRA DEVELOPMENT Tbk
AND SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
Years Ended
December 31, 2010 and 2009
(Expressed in rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
POLICIES (continued)
j. Properti investasi (lanjutan) j. Investment properties (continued)
Penyusutan dihitung dengan menggunakan
metode garis lurus selama umur manfaat
ekonomis properti investasi sebagai berikut:
Depreciation is computed using the straightline
method over the estimated useful lives of
the investment properties as follows:
Tahun/Years
Tanah tidak disusutkan/not amortized Land
Bangunan dan prasarana 20 - 50 Buildings and infrastructures
Properti investasi dihentikan pengakuannya
pada saat pelepasan atau ketika properti
investasi tersebut tidak digunakan lagi secara
permanen dan tidak memiliki manfaat
ekonomis di masa depan yang dapat
diharapkan pada saat pelepasannya. Laba
atau rugi yang timbul dari penghentian atau
pelepasan properti investasi diakui dalam
laporan laba rugi dalam tahun terjadinya
penghentian atau pelepasan tersebut.
Transfer ke properti investasi dilakukan jika,
dan hanya jika, terdapat perubahan
penggunaan yang ditunjukkan dengan
berakhirnya pemakaian oleh pemilik,
dimulainya sewa operasi ke pihak lain atau
selesainya pembangunan atau
pengembangan. Transfer dari properti
investasi dilakukan jika, dan hanya jika,
terdapat perubahan penggunaan yang
ditunjukkan dengan dimulainya penggunaan
oleh pemilik atau dimulainya pengembangan
untuk dijual.
Untuk transfer dari properti investasi ke
properti yang digunakan sendiri, Perusahaan
menggunakan metode biaya pada tanggal
perubahan penggunaan. Jika properti yang
digunakan Perusahaan menjadi properti
investasi, Perusahaan mencatat properti
tersebut sesuai dengan kebijakan aset tetap
sampai dengan saat tanggal terakhir
perubahan penggunaannya.
An investment property should be
derecognized upon disposal or when the
investment property is permanently withdrawn
from use and no future economic benefits are
expected from its disposal. Gains or losses
arising from the retirement or disposal of an
investment property is credited or charged to
operations in the year the asset is
derecognized.
Transfers to investment properties should be
made when, and only when, there is a change
in use, evidenced by the end of owneroccupation,
commencement of an operating
lease to another party or end of construction
or development. Transfers from investment
properties should be made when, and only
when, there is a change in use, evidenced by
the commencement of owner-occupation or
commencement of development with a view to
sell.
For a transfer from investment properties to
owner-occupied property, the Company uses
the cost method at the date of change in use.
If an owner-occupied property becomes an
investment property, the Company shall
record the investment property in accordance
with the fixed assets policies up to the date of
change in use.
25