2009 - Ciputra Development

The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language
PT CIPUTRA DEVELOPMENT Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
KONSOLIDASI
Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal
31 Desember 2010 dan 2009
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
PT CIPUTRA DEVELOPMENT Tbk
AND SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
Years Ended
December 31, 2010 and 2009
(Expressed in rupiah, unless otherwise stated)
6. PERSEDIAAN (lanjutan) 6. INVENTORIES (continued)
Biaya pinjaman bersih yang dikapitalisasi ke
dalam akun persediaan masing-masing pada
tahun 2010 dan 2009 adalah sebesar
Rp218.012.110 dan Rp830.990.650.
Pada tanggal 31 Desember 2010 dan 2009,
persediaan milik Anak Perusahaan tertentu
digunakan sebagai jaminan atas hutang bank
masing-masing anak perusahaan (Catatan 11).
Persediaan bangunan dan apartemen telah
diasuransikan terhadap risiko kebakaran dan risiko
lainnya dengan keseluruhan jumlah
pertanggungan sebesar Rp163.916.060.297 pada
tahun 2010 dan Rp822.650.068.946 pada tahun
2009. Manajemen Perusahaan dan Anak
Perusahaan berpendapat bahwa nilai
pertanggungan tersebut cukup untuk menutup
kerugian atas risiko tersebut.
Manajemen Perusahaan dan Anak Perusahaan
berkeyakinan bahwa persediaan telah
mencerminkan nilai realisasi bersihnya, sehingga
tidak perlu dilakukan penyisihan atas persediaan
tersebut.
Net borrowing costs which were capitalized to
inventories amounted to Rp218,012,110 and
Rp830,990,650 in 2010 and 2009, respectively.
As of December 31, 2010 and 2009, inventories
owned by certain subsidiaries are pledged as
collateral for their respective loans payable
(Note 11).
Building and apartment inventories are covered by
insurance against fire and other risks for
Rp163,916,060,297 in 2010 and
Rp822,650,068,946 in 2009. The Company's and
Subsidiaries’ management are of the opinion that
the above coverage is adequate to cover possible
losses arising from such risks.
The Company’s and Subsidiaries’ management
believe that inventories are realizable at the above
amounts and no provision for losses is necessary.
7. TANAH UNTUK PENGEMBANGAN 7. LAND FOR DEVELOPMENT
2010 2009
Luas (hektar)/
Luas (hektar)/
Lokasi/ Area Area
Location (Hectares) Jumlah/Amount (Hectares) Jumlah/Amount
PT Ciputra Surya Tbk dan Surabaya, Bandar PT Ciputra Surya Tbk and
Anak Perusahaan Lampung 415,15 544.809.426.026 413,02 538.568.094.460 Subsidiaries
PT Ciputra Property Tbk dan
PT Ciputra Property Tbk and
Anak Perusahaan Jakarta 5,27 517.169.316.362 5,14 506.191.140.406 Subsidiaries
PT Ciputra Residence dan
PT Ciputra Residence and
Anak Perusahaan Jakarta 630,15 525.917.245.325 613,73 488.141.796.028 Subsidiaries
PT Ciputra Indah dan
PT Ciputra Indah and
Anak Perusahaan Bogor 104,46 125.912.148.451 101,84 83.198.857.312 Subsidiaries
Perusahaan Jakarta 0,22 12.500.000.000 0,22 12.500.000.000 Company
PT Citraland Graha Realty - 2.413.676.343 - 2.187.997.968 PT Citraland Graha Realty
Jumlah 1.155,25 1.728.721.812.507 1.133,95 1.630.787.886.174 Total
Akun ini merupakan tanah yang dimiliki oleh
Perusahaan dan Anak Perusahaan untuk
dikembangkan pada masa mendatang.
This account represents land owned by the
Company and Subsidiaries for future development.
54