2009 - Ciputra Development
2009 - Ciputra Development
2009 - Ciputra Development
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
The original consolidated financial statements included herein are in<br />
the Indonesian language<br />
PT CIPUTRA DEVELOPMENT Tbk<br />
DAN ANAK PERUSAHAAN<br />
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN<br />
KONSOLIDASI<br />
Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal<br />
31 Desember 2010 dan <strong>2009</strong><br />
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)<br />
PT CIPUTRA DEVELOPMENT Tbk<br />
AND SUBSIDIARIES<br />
NOTES TO THE CONSOLIDATED<br />
FINANCIAL STATEMENTS<br />
Years Ended<br />
December 31, 2010 and <strong>2009</strong><br />
(Expressed in rupiah, unless otherwise stated)<br />
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)<br />
c. Anak Perusahaan (lanjutan) c. The Company’s Subsidiaries (continued)<br />
Berdasarkan Akta Rapat Umum Pemegang<br />
Saham No. 174 dan Akta Pengalihan<br />
Saham No. 175 tanggal 28 Juli <strong>2009</strong>,<br />
Buntario Tigris Darmawa Ng, S.H., S.E.,<br />
M.H., para pemegang saham CAG telah<br />
menyetujui penjualan dan pengalihan hak<br />
atas 9.500.000 saham CAG yang dimiliki<br />
oleh NSL kepada CP dan menyetujui<br />
peningkatan modal dasar, dan modal<br />
ditempatkan dan disetor penuh yang<br />
pembayarannya dilakukan dengan<br />
mengkonversi hutang CAG kepada CP<br />
seperti disebut diatas.<br />
Pada bulan Agustus 2010, CP membeli<br />
tambahan 9.500.000 saham CAG senilai<br />
US$3.800.000 dari NSL sebagai pembelian<br />
tahap 2, sehingga kepemilikan CP di CAG<br />
meningkat menjadi 98,33%.<br />
Nilai aset bersih hak minoritas yang<br />
diakuisisi dalam tahap 2 adalah sebesar<br />
Rp28.467.651.147. Selisih lebih antara nilai<br />
aset bersih hak minoritas yang diakuisisi<br />
dengan biaya perolehannya sebesar<br />
Rp35.323.533.994 (US$3.800.000)<br />
dialokasikan ke aset non moneter CAG<br />
yang diakuisisi.<br />
7) Pada bulan Januari <strong>2009</strong>, CR melakukan<br />
penyertaan saham sebesar 99,98% dan<br />
99,94% pada PT Cakradigdaya Lokaraya<br />
(CDLR) dan PT Citra Adyapataka (CAP)<br />
melalui pembelian saham dari Artupic<br />
International BV. masing-masing<br />
dengan biaya perolehan sebesar<br />
Rp82.210.000.000 dan Rp21.568.000.000.<br />
Nilai aset bersih CDLR dan CAP pada<br />
tanggal perolehan masing-masing<br />
sebesar Rp107.186.927.070 dan<br />
Rp36.001.028.919. Selisih kurang<br />
antara nilai aset bersih dan biaya<br />
perolehannya yang masing-masing sebesar<br />
Rp24.976.927.070 dan Rp14.433.028.919<br />
dialokasikan ke nilai tercatat dari aset non<br />
moneter yang diakuisisi.<br />
Based on Notarial Deed No. 174 covering<br />
the minutes of CAG’s Shareholders’<br />
General Meeting and Share Transfer<br />
Deed No. 175 dated July 28, <strong>2009</strong> of<br />
Buntario Tigris Darmawa Ng, S.H., S.E.,<br />
M.H., CAG’s stockholders have agreed to<br />
the sale and assignment of rights on<br />
9,500,000 shares of stock of CAG owned<br />
by NSL to CP and have agreed to the<br />
increase of authorized capital and paid-in<br />
capital whose settlement was made by<br />
the conversion of CAG’s debt to CP as<br />
discussed above.<br />
In August 2010, CP acquired additional<br />
9,500,000 shares of CAG at<br />
US$3,800,000 from NSL as a<br />
procurement tranche 2, which increased<br />
CP’s ownership in CAG to become<br />
98.33%.<br />
The net assets value of the minority<br />
interest acquired in tranche 2 amounted<br />
to Rp28,467,651,147. The excess of the<br />
underlying net assets value over the<br />
acquisition cost of Rp35,323,533,994<br />
(US$3,800,000) was allocated to the<br />
acquired non-monetary assets of CAG.<br />
7) In January <strong>2009</strong>, CR acquired 99.98%<br />
and 99.94% shareholdings in<br />
PT Cakradigdaya Lokaraya (CDLR) and<br />
PT Citra Adyapataka (CAP) through the<br />
purchase of share ownership from Artupic<br />
International BV. for Rp82,210,000,000<br />
and Rp21,568,000,000, respectively. The<br />
net assets values of CDLR and<br />
CAP at the time of acquisition<br />
amounted to Rp107,186,927,070 and<br />
Rp36,001,028,919, respectively. The<br />
related excess of the underlying net asset<br />
value over the cost of investments<br />
in relation to the acquisition<br />
amounting to Rp24,976,927,070 and<br />
Rp14,433,028,919, respectively, was<br />
allocated to the carrying value of the<br />
acquired non-monetary assets.<br />
14