2009 - Ciputra Development

The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language
PT CIPUTRA DEVELOPMENT Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
KONSOLIDASI
Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal
31 Desember 2010 dan 2009
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
PT CIPUTRA DEVELOPMENT Tbk
AND SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
Years Ended
December 31, 2010 and 2009
(Expressed in rupiah, unless otherwise stated)
11. HUTANG BANK (lanjutan)
PT Bank ICBC Indonesia
Pada tanggal 15 Januari 2010, CS memperoleh
fasilitas fixed loan on demand basis dan fasilitas
cerukan masing-masing sebesar
Rp25.000.000.000 dan Rp5.000.000.000 dari
PT Bank ICBC Indonesia (ICBC) terhitung sejak
tanggal 18 Januari 2010 sampai dengan 18 Januari
2011. Pinjaman dari fasilitas ini dikenakan bunga
tahunan sebesar 11,5% dan dijamin secara fidusia
dengan piutang usaha sebesar Rp37.500.000.000.
Pada tanggal 31 Desember 2010, CS telah
melunasi pinjaman ini dan tidak menggunakan
fasilitas cerukan.
Lain-Lain
Berdasarkan perjanjian-perjanjian hutang, Anak
Perusahaan harus mematuhi batasan-batasan
tertentu, antara lain untuk memperoleh persutujuan
tertulis dari pemberi pinjaman sebelum melakukan
transaksi-transaksi tertentu seperti mengadakan
penggabungan usaha, pengambilalihan, likuidasi
atau perubahan status serta Anggaran Dasar,
pembayaran kembali pinjaman dari pemegang
saham, pembatasan dalam mengubah aktivitas
utama dan pembagian dividen, serta harus
mematuhi rasio-rasio keuangan tertentu
Pada tanggal 31 Desember 2010 dan 2009, Anak
Perusahaan telah memenuhi semua rasio
keuangan dan persyaratan-persyaratan
sehubungan dengan pinjaman di atas.
11. LOANS FROM BANKS (continued)
PT Bank ICBC Indonesia
On January 15, 2010, CS obtained fixed loan on
demand basis and overdraft facilities amounting to
Rp25,000,000,000 and Rp5,000,000,0000,
respectively, from PT Bank ICBC Indonesia (ICBC)
effective from January 18, 2010 up to January 18,
2011. The loans from these facilities bear interest
at the annual rate of 11.5% and are collateralized
by fiduciary accounts receivable totaling
Rp37,500,000,000. As of December 31, 2010, CS
has paid the fixed loan and has not utilized the
overdraft facility.
Others
Based on the loan agreements, the Subsidiaries
are subject to various covenants, among others, to
obtain written approval from the lenders before
entering into certain transactions such as mergers,
takeovers, liquidation or change in status, change
in the Articles of Association, repayment of loans
obtained from the stockholders, change in core
business activities and payments of dividends, and
to the requirement to comply with certain financial
ratios.
As of December 31, 2010 and 2009, the
Subsidiaries have complied with all the financial
ratios and with the restrictive covenants relating to
the loan facilities discussed above.
12. HUTANG LAIN-LAIN 12. OTHER PAYABLES
Rincian akun ini adalah sebagai berikut:
2010 2009
The details of this account are as follows:
Jaminan penyewa 34.267.308.679 38.299.701.423 Deposits from tenants
Jaminan untuk pengurusan sertifikat
Deposits for ownership
kepemilikan 21.568.838.898 26.905.024.681 certificate processing arrangement
Pemegang saham WWR
WWR's stockholders
PT Samudra Mahkota Beach 12.666.500.000 7.731.500.000 PT Samudra Mahkota Beach
The Wenas Panwell 6.930.000.000 4.230.000.000 The Wenas Panwell
Mulyadi Tandoko 3.902.500.000 2.209.000.000 Mulyadi Tandoko
Airija 3.619.000.000 2.209.000.000 Airija
Alijanto 2.714.250.000 1.656.750.000 Alijanto
PT Surya Griyo Mapan 2.587.878.285 1.546.300.000 PT Surya Griyo Mapan
Kodrat Suradji 1.985.572.000 1.104.500.000 Kodrat Suradji
PT Aneka Graha Wisesa 1.339.500.000 662.700.000 PT Aneka Graha Wisesa
Hensen Susanto 1.212.750.000 740.250.000 Hensen Susanto
Jaminan pembeli kapling 4.085.752.896 4.600.852.857 Deposits from lot buyers
Lain-lain 24.567.811.966 21.222.081.032 Others
Jumlah hutang lain-lain 121.447.662.724 113.117.659.993 Total other payables
64